3 550 000 PLN
Hala produkc., biura, ekspozycja, bezpośr. zjazd
Groblice (powiat wrocławski, gmina Siechnice), Spółdzielcza
Ostatnia aktualizacja:
13 kwi 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 3 550 000 PLN 5 735 PLN / m2
- Powierzchnia: 619 m2
- Powierzchnia działki: 4 936 m2
Dodatkowe:
- Typ lokalu: obiekt
- Rok: 2015
- Rynek: wtórny
Opis:
LOKALIZACJA: Groblice, 10 km od Wrocławia. 14 km do autostrady A4 (węzeł Krajków). Bezpośrednio przy DK94
OPIS: Do sprzedaży grunt 4936 mkw. zabudowany budynkiem produkcyjno - magazynowym 619 mkw. wraz z rozpoczętą budową przyległego budynku biurowo - wystawienniczego 435 mkw. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej 94. Hala z przeznaczeniem pod magazynowanie, produkcję, logistykę, itp. Obiekt świetnie wyeksponowany, z bezpośrednim zjazdem z obu stron drogi.
Działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Duża ilość miejsc parkingowych, plac manewrowy dla TiRów, Bezpieczeństwo zapewnia monitoring i instalacja alarmowa. Teren oświetlony.
STANDARD:
Hala - istniejąca:
- wysokość 5 m w najniższym punkcie
- brama "0" (sz. x w. 3,50 x 4,65 m), dodatkowa brama z tylu magazynu do zaplanowanej wiaty (pow. 131 mkw.)
- media: prąd: 80 kW, zaprojektowane przyłącze gaz., woda, wbudowane szambo. Wykonana kanalizacja deszczowa i sanitarna zgodnie z projektem.
- obciążenie ogniowe: ≤ 500 MJ/mkw. (PM 500)
- magazyn bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym dzięki bocznym świetlikom.
Do wybudowania/zagospodarowania zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę pozostaje:
- budynek biurowy (obecnie wybudowany parter): 3 kondygnacje podzielone na biura, showroom, zaplecze socjalne. Na poddaszu możliwa funkcja mieszkalna.
- wiata 131 mkw. z tyłu magazynu,
- zagospodarowanie terenu - wyłożenie kostką.
Możliwość dokończenia inwestycji z pomocą sprzedającego - do etapu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
CENA: 3 550 000 PLN netto.
KONTAKT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION : Groblice, 10 km from Wrocław. 14 km from the A4 motorway (Krajków junction). Directly next to DK94
DESCRIPTION : For sale: 4,936 sq m of land with a 619 sq m production and warehouse building, along with the commenced construction of an adjacent 435 sq m office and exhibition building. The property is located directly on national road 94. The hall is intended for warehousing, production, logistics, etc. The facility is well-exposed, with direct access from both sides of the road.
The plot is fenced with an automatic entrance gate. There is ample parking and a truck maneuvering area. Security is provided by CCTV and an alarm system. The area is well-lit.
STANDARD :
Hall - existing:
- height 5 m at the lowest point
- gate "0" (W x H 3.50 x 4.65 m), additional gate at the back of the warehouse to the planned shelter (area 131 sq m)
- Utilities: electricity: 80 kW, designed gas and water connections, built-in septic tank. Stormwater and sanitary sewer systems installed in accordance with the design.
- fire load: ≤ 500 MJ/m2 (PM 500)
- the warehouse is very well lit with daylight thanks to side skylights.
The following remains to be built/developed in accordance with the design and building permit:
- Office building (ground floor currently completed): 3 floors divided into offices, a showroom, and social facilities. The attic floor could be used as residential space.
- 131 sq m shelter at the back of the warehouse,
- landscaping - paving.
Possibility of completing the investment with the seller's help - up to the stage of obtaining an occupancy permit.
PRICE : PLN 3,550,000 net.
CONTACT : Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |
Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
OPIS: Do sprzedaży grunt 4936 mkw. zabudowany budynkiem produkcyjno - magazynowym 619 mkw. wraz z rozpoczętą budową przyległego budynku biurowo - wystawienniczego 435 mkw. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej 94. Hala z przeznaczeniem pod magazynowanie, produkcję, logistykę, itp. Obiekt świetnie wyeksponowany, z bezpośrednim zjazdem z obu stron drogi.
Działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Duża ilość miejsc parkingowych, plac manewrowy dla TiRów, Bezpieczeństwo zapewnia monitoring i instalacja alarmowa. Teren oświetlony.
STANDARD:
Hala - istniejąca:
- wysokość 5 m w najniższym punkcie
- brama "0" (sz. x w. 3,50 x 4,65 m), dodatkowa brama z tylu magazynu do zaplanowanej wiaty (pow. 131 mkw.)
- media: prąd: 80 kW, zaprojektowane przyłącze gaz., woda, wbudowane szambo. Wykonana kanalizacja deszczowa i sanitarna zgodnie z projektem.
- obciążenie ogniowe: ≤ 500 MJ/mkw. (PM 500)
- magazyn bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym dzięki bocznym świetlikom.
Do wybudowania/zagospodarowania zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę pozostaje:
- budynek biurowy (obecnie wybudowany parter): 3 kondygnacje podzielone na biura, showroom, zaplecze socjalne. Na poddaszu możliwa funkcja mieszkalna.
- wiata 131 mkw. z tyłu magazynu,
- zagospodarowanie terenu - wyłożenie kostką.
Możliwość dokończenia inwestycji z pomocą sprzedającego - do etapu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
CENA: 3 550 000 PLN netto.
KONTAKT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION : Groblice, 10 km from Wrocław. 14 km from the A4 motorway (Krajków junction). Directly next to DK94
DESCRIPTION : For sale: 4,936 sq m of land with a 619 sq m production and warehouse building, along with the commenced construction of an adjacent 435 sq m office and exhibition building. The property is located directly on national road 94. The hall is intended for warehousing, production, logistics, etc. The facility is well-exposed, with direct access from both sides of the road.
The plot is fenced with an automatic entrance gate. There is ample parking and a truck maneuvering area. Security is provided by CCTV and an alarm system. The area is well-lit.
STANDARD :
Hall - existing:
- height 5 m at the lowest point
- gate "0" (W x H 3.50 x 4.65 m), additional gate at the back of the warehouse to the planned shelter (area 131 sq m)
- Utilities: electricity: 80 kW, designed gas and water connections, built-in septic tank. Stormwater and sanitary sewer systems installed in accordance with the design.
- fire load: ≤ 500 MJ/m2 (PM 500)
- the warehouse is very well lit with daylight thanks to side skylights.
The following remains to be built/developed in accordance with the design and building permit:
- Office building (ground floor currently completed): 3 floors divided into offices, a showroom, and social facilities. The attic floor could be used as residential space.
- 131 sq m shelter at the back of the warehouse,
- landscaping - paving.
Possibility of completing the investment with the seller's help - up to the stage of obtaining an occupancy permit.
PRICE : PLN 3,550,000 net.
CONTACT : Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |
Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer ogłoszenia: 66038-S-5_2082_OHS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
