Nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa1850m2 na działce 5ha

Okazja,  nowa cena. Rozwojowa inwestycja. Sprzedaż lub dzierżawa.  Nieruchomość Komercyjno-mieszkaniowa o powierzchni ponad 1850m2 na działce ok. 5 ha Tuczno zachodniopomorskie.  Pensjonat lub Agroturystyka. Ciekawe tereny. (w tym 4 mieszkania powyżej 100 m2).

Działki scalone o nr 43/3,  44/4, 44/5, i 173/8 z pełną własnością wg KW nr KO1W//2

Skład nieruchomości zabudowanej gm. Tuczno, ul. Młyńska 12, powiat Wałcz

Budynek 3-kondygnacyjny mieszkalno-komercyjny niepodpiwniczony.  Ogółem – 403m2

- parter- mieszkanie ponad 140m2 (po remoncie kapitalnym do zamieszkania, bez nakładów),

-piętro- mieszkanie 137 m2 plus balkon i taras do zamieszkania i odświeżenia,

- poddasze -124m2 – część komercyjna (5 pokoi z łazienkami).

Budynek 3- kondygnacyjny użytkowo-komercyjny scalony z częścią A  o pow. 463,5m2.  Plus w całości podpiwniczony. W piwnicy własna elektrownia 40 KW, sauna .

-poziom 0 -  148m2 (sala bankietowa, 2 pokoje z łazienkami  i 2 kuchnie),

- wysoki parter – 153m2 (sala lustrzana, 2 pokoje z łazienkami) plus taras z widokiem na Zamek i Staw oraz wodospad.

-piętro – 162m2 (4 pokoje z łazienkami).

Budynek 2- kondygnacyjny  mieszkalno-komercyjny   - o pow. 652m2 plus podpiwniczenie

- parter -313m2 (3pokojowe mieszkanie,  2 łazienki, kuchnia;  sala bilardowa, tenisowa; mieszkanie 2pokojowe sala z aneksem kuchennym i łazienka);

- piętro – 339 m2 część komercyjna (9 pokoi z łazienkami plus duża kuchnia).

Całkowity koszt nieruchomości dotyczy ok. 4,8 ha ziemi i nieruchomość zabudowana.

Obiekt po remoncie kapitalnym (w okresie ostatnich 10 lat przystosowany pod agroturystykę),  posiada własne ujęcie wody (jest też podłączenie miejskie), własną elektrownię wodną ,  na dachu budynku ogniwa fotowoltaiczne 9 KW ,    instalacje wodno-kanalizacyjną , elektryczne i gniazd wtykowych, ogrzewanie + c. w. (plus kotłownia ); każe z czterech mieszkań ma własne źródło ogrzewania, lub może być podłączone do kotłowni;  własny staw z przydomową hodowlą ryb słodkowodnych. Niespodzianką, nie wliczoną do oferty sprzedaży metrażu: wiata, budynek gospodarczy wolnostojący,   piwnice, sauna, własna elektrownia.

Dodatkowymi walorami są dwa 3 duże tarasy w części agroturystycznej oraz taras i balkon w części mieszkalnej. Ponadto widok na Zamek Tuczyński , przepływowy piękny staw, wodospad, wygodne parkingi, place, sala biesiadna i bilardowa, sauna. Nieruchomość graniczy bezpośrednio  z linią brzegową jeziora Tuczno, zwane również jezioro Młyńskie oraz lasami . Wartość nieruchomości wg operatu szacunkowego z czerwca 2020 roku  opiewa na 5.886.320zł. Baza zapisów  danych KW. nr KO1W//3. Cena do negocjacji z jedynym właścicielem Jan- tel. +48... pokaż numer

Możliwa współpraca  z biurami Nieruchomości.