48 m , 3 pokoje, parter, ul. Afrykańska

48 m², 3 pokoje, Saska Kępa/Gocław – układ, którego brakuje na rynku.
640 000 zł - 13 333,00 zł/m²
Takie mieszkania znikają szybko, bo nadają się do własnego użytku jak i pod wynajem.
Tu nie płacisz za ładne wykończenie – płacisz za układ i lokalizację, a resztę zrobisz po swojemu.
Konkrety (bez zbędnego marketingu):
48 m² 3 niezależne pokoje: 15 m² / 9 m² / 8 m² osobna kuchnia 5,8 m² (do łatwego otwarcia na pokój dzienny) łazienka 3 m² parter / 4 piętra 6 mieszkań na piętrze piwnica ~2 m² brak balkonu (możliwość dobudowania za zgodą spółdzielni) Dlaczego to się "spina":
każdy pokój osobno → idealne pod wynajem na 3 osoby salon 15 m² → realna strefa dzienna, nie korytarz z kanapą widok na zieleń i działki → cisza, brak sąsiada w oknie duże odstępy między blokami → światło i prywatność Stan do remontu = Twoje zasady
możesz zrobić salon z aneksem (~20 m²) możesz zostawić 3 pokoje pod najem możesz zaprojektować sensowne przechowywanie (a nie walczyć z gotowcem) Lokalizacja, która jest bardzo ważnym elementem:
przystanek "Afrykańska" - 300 m przystanek "Międzynarodowa" - 600 m sklepy, bazarek, szkoła, przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut Wisła i tereny spacerowe – kilkanaście minut pieszo
Wniosek jest prosty:
akceptujesz ten układ i robisz dokładnie to, czego potrzebujesz dla własnych potrzeb lub dla dodatkowego dochodu - albo kupujesz gotowca i przepłacasz ...
Cena: 640 000 zł (13 333,33 zł/m²)

ZDJĘCIA WNĘTRZA ZOSTAŁY SKORYGOWANE PRZY POMOCY ChatGPT - wyjęto z nich elementy wyposażenia, które są na bieżąco usuwane podczas porządkowania.
Konieczne jest samodzielne obejrzenie mieszkania - zapraszam do wspólnych odwiedzin.

Arkadiusz P. Lenicki, MENGS GROUP
tel. 609... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość


Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.