atrakcyjne 3 pokoje w centrum Legionowa

Na sprzedaż wygodne, 3 pokojowe mieszkanie z oddzielna kuchnią w Centrum Legionowa.
Ustawne, dwustronne, o powierzchni 55 m2. W otoczeniu zieleni. Nieruchomość znajduje się przy ul. Aleja 3 Maja.

Opis mieszkania:

Powierzchna użytkowa 55 m2

pokój dzienny o powierzchni 17,10 m2 + balkon
dwie sypialnie 9,13 m2 i 12,25 m2
oddzielna kuchnia 5,8 m2
łazienka z prysznicem 2,76 m2
przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania 7,9 m2

Okna mieszkania i balkon wychodzą na wewnętrzne, spokojne podwórko z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone - o orientacji południowo - zachodniej. Pokoje mają okna na południe, kuchnia na zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica.

3 piętro, bez windy, altana śmietnikowa na zewnątrz budynku
rok budowy osiedla 1976

Standard mieszkania – do remontu/odświeżenia.

Lokalizacja i komunikacja:
Doskonała lokalizacja pozwala na wygodne i spokojne życie w mieście Legionowie z drugiej strony szybki dojazd do Warszawy. Zapewnia jeszcze coś extra - bliskość miejsc wypoczynkowych.

Pełna infrastruktura: sklepy, lokale usługowe, centrum handlowe, miejsca użyteczności publicznej szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska w zasięgu kliku minut spacerem.

- Stacja kolejowa Legionowo KM i SKM – 1,1 km - 12 minut pieszo S3, S4, R9
- Metro Dworzec Gdański w Warszawie – dojazd koleją ok 25 minut
- linie autobusowe dzienne do Warszawy 723, 731, 736
- linia nocna autobusowa Warszawa Centralna – Legionowo nr 63

Legionowo posiada komunikację miejską DKM Legionowo – linie D1, D2, D3, D4, którą finansuje budżet miasta i przejazdy są darmowe.

Szybka Kolej Miejska w ramach biletu miesięcznego/kwartalnego Warszawa + Aglomeracja (1+2 strefa) lub Karta Legionowianina Warszawa + dowiezie do wszystkich części Warszawy, ale również m. in. do Zegrza Południowego lub Nieporętu – nad Jezioro Zegrzyńskie; na spacery w lesie, narty biegowe w Choszczówce czy Dąbkowiźnie;

- metro Dworzec Gdański w Warszawie – dojazd koleją ok 25 minut
- Lotnisko Chopina – 33 km, bezpośrednie połączenie kolejką prosto na lotnisko - 55 minut; samochodem 55 minut
- Lotnisko Modlin – 27km, dojazd samochodem 32 minuty, koleją 37 min (+ od kolei autobus lotniskowy)


Rekreacja:
- plaża Nieporęt – 4 stacje kolejką S40
- plaża Zegrze Południowe – 5 stacji kolejką S4
- las w Choszczówce – 1 stacja kolejką S3, S4, S40


Legionowo zachęca do aktywnego wypoczynku i odkrywania miasta i okolic na dwóch kółkach. W okolicy nie brakuje ścieżek rowerowych.
Nowością od wakacji 2025 jest możliwość bezpłatnego wypożyczenia roweru, nawet na cały weekend. Użytkownicy mogą odebrać rower w piątek i zwrócić go w poniedziałek, co daje więcej swobody w planowaniu rodzinnych i rekreacyjnych wycieczek. Wypożyczalnia działa codziennie w godzinach 10-18, zlokalizowana jest w DPD Arena Legionowo przy ul. Bolesława Chrobrego 50B. Rowery wypożycza się za okazaniem dowodu tożsamości, zaakceptowaniu regulaminu i podpisaniu umowy wypożyczenia. W ramach wypożyczalni mieszkańcy i odwiedzający Legionowo mają do dyspozycji około 50 rowerów w tym rowery miejskie i trekkingowe, dziecięce, rowery z fotelikiem dziecięcym lub z przyczepką do przewożenia dzieci.

- wypożyczalnia bezpłatnych rowerów miejskich – 1,1 km ok 12 min pieszo od mieszkania


Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo z KW
Cena nieruchomości wynosi 559 000 zł (10 163 zł/m2), a miesięczny czynsz to 900 zł.


Dla wygody kupujących nasza Agencja oferuje możliwość wykonania remontu a także aranżacji mieszkania według preferencji klienta z przestawieniem ścian działowych. Oferujemy gwarancję stałej ceny i terminowe zakończenie prac.

Osoby zainteresowane zapraszam na prezentację!
Przekonaj się, jak wygodne może być mieszkanie w centrum Legionowa!

Joanna Janowska tel. 609... pokaż numer


Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.