2 pokoje

Na sprzedaż własnościowe 2 pokojowe mieszkanie po remoncie, idealne dla:
·       Singla
·       Pary
·       Inwestora jako opcja na wynajem

***Mieszkanie***

32m mieszkanie położone na 3 piętrze 10 piętrowego budynku z windą składa się z:
 - przedpokoju,
 - salonu z aneksem kuchennym,
 - sypialni,
- łazienki z prysznicem,

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku polegający na wymianie okien, instalacji, podłóg, remoncie łazienki i wydzieleniu dodatkowej sypialni, dzięki czemu właściciel ma możliwość oddzielenia funkcji dziennej od wypoczynkowej.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrem a w niej miejsce do przechowywania długiej garderoby, szuflady, półka na buty oraz miejsce na odkurzacz.  

Kuchnia wyposażona jest w 2 stanowiskową płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, podblatową lodówkę z zamrażarką. Zabudowa meblowa robiona pod wymiar zapewnia miejsce do przechowywania innych sprzętów i przyborów kuchennych.

W salonie oprócz rozkładanego narożnika znajduje się stół, 2 krzesła oraz pojemna komoda z szafkami i szufladami.

W sypialni wstawiona została kolejna szafa oraz rozkładana sofa.

Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz podblatową pralkę o pojemności 2,5kg

Do mieszkania przynależy piwnica, w której można przechowywać niepotrzebne na co dzień przedmioty a na półpiętrze dzierżawione jest dodatkowe pomieszczenie z oknem, które może pełnić funkcję suszarni. 

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, sprzedawane jest z meblami.

***Budynek***

10cio piętrowy blok z lat 70tych został wybudowany z przeznaczeniem dla wysokich rangą urzędników i wojskowych, co oznaczało, że do budowy użyto dobrej klasy materiałów i dołożono wszelkich starań aby standard wykończenia był na ówczesne czasy wyższy od przeciętnej.

Budynek został ocieplony, zostały również wymienione wszystkie instalacje i wyremontowane klatki schodowe. Klatki schodowe są widne a parter budynku wyłożony został terakotą dzięki czemu wrażenia estetyczne po wejściu do bloku są bardzo przyjemne. 

Zarządzająca w imieniu wspólnoty mieszkaniowej firma dba o stałe utrzymanie czystości oraz o niskie koszty utrzymania dzięki czemu czynsz dla 1 osoby wynosi ok 450zł.

***Okolica***

Ul. Pieńkowskiego znajduje się na pograniczu Służewa i Służewca. Jest to idealna lokalizacja pod względem komunikacyjnym, zarówno jeżeli chodzi o dojazd do centrum, jak i do biurowej części Mokotowa Mordoru.

Metro Służew oddalone jest o 1km od mieszkania, Metro Wilanowska nieznacznie dalej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 100m od wyjścia z klatki a do przystanków tramwajowych należy przejść ok 600m – w stronę ul. Puławskiej lub w stronę al. Wilanowskiej.

Galeria Westfield Mokotów oddalona jest 650m od wyjścia z klatki a żeby znaleźć się na Uczelni Łazarskiego przejść należy 900m.

W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteka a także kompleks sportowy z basenem. 

Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży skwer osadzony drzewami, przed klatką miejsce postojowe przeznaczone do szybkiego rozładunku. Natomiast z tyłu budynku znajduje się duży parking, w pobliżu również 2 społeczne płatne parkingi gdzie można wykupić czasowy abonament.

Mieszkanie obecne jest wynajmowane do końca września 2024 roku – sprzedaż jedynie z najemcą.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania.

Magdalena Jurewicz | Mengs Nieruchomości | 609... pokaż numer
 
 

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.