Działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż działka o nr 390/2 i powierzchni 4.469 m², która w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1.U - działka usługowa z możliwością zabudowy uzupełniającej mieszkaniowej (55%); położona w pobliżu Legnicy, w miejscowości Siedliska, gmina Miłkowice, powiat legnicki, woj. dolnośląskie. Na sprzedaż dostępna jest także sąsiadująca działka nr 390/1 ,o powierzchni 2.500 m², istnieje także możliwość zakupu obu działek (łączna powierzchnia 6.859 m²).

Informacje o działce:
- łączna powierzchnia 4.369 m²,
- nr działki 390/2,
- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,
- kształt prostokąta, teren płaski,
- media: prąd, woda i kanalizacja w drodze,
- dostęp do utwardzonej drogi publicznej.

Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: tereny zabudowy usługowej:
a) zabudowa usługowa;
b) nieuciążliwa zabudowa produkcyjna i magazyny;
2) dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa wbudowana lub dobudowana do max. 55% powierzchni całkowitej budynku nie licząc części gospodarczych i garażowych. parkingi i place; dojścia i dojazdy; rekreacja i zieleń urządzona; obiekty i sieci infrastruktury technicznej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,05 do 0,60;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,40;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,20;
4) wysokość do kalenicy: do 11,0 m;
5) dachy zasadnicze dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu połaci 35 - 450 ; Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego 14 Poz. 2424
6) dla zespołu budynków zachować jednolity prostopadły lub równoległy układ kalenicy;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej (nie dotyczy działek wydzielanych pod obiekty infrastruktury technicznej): 1200 m2 ;
8) minimalna liczba miejsc do parkowania: zgodnie z 12 ust. 12;
9) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości zgodnie z oznaczeniem liczbowym na rysunku planu.

Odległości od miast:
- Chojnów: 9 km
- Legnica: 11 km
- Lubin: 30 km
- Wrocław: 90 km
- droga krajowa: 94,3 km
- autostrada A4: 10 km
__________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.