Teren pod usługi i produkcję Racula, 1,61 ha

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o powierzchni 1,61 ha, położona w Zielonej Górze - Raculi., blisko węzła Racula przy drodze ekspresowej S3. Teren ten znajduje się w obszarze ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, z preferencją pod zabudowę usługową oraz produkcyjno-techniczną (zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra), co stwarza szerokie możliwości dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji pod przyszłe przedsięwzięcia.

Nieruchomość nr 312, ma powierzchnię 16.100 m², ma kształt zbliżony do prostokąta i posiada dostęp do publicznej, nieutwardzonej drogi dojazdowej.

Powierzchnia i klasyfikacja gruntu:
- 0,77 ha grunty orne (RIIIa)
- 0,09 ha łąki trwałe (ŁIII)
- 0,42 ha łąki trwałe (ŁIV)
- 0,26 ha pastwiska trwałe (PsV)
- 0,07 ha lasy (Ls), objęte inwentaryzacją stanu lasu i decyzją zgodną z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r.

Atuty lokalizacji:
- szybki dostęp do dróg wojewódzkich DW 279 i DW 282,
- bliskość węzła Racula przy drodze ekspresowej S3, zapewniającego doskonałe połączenie komunikacyjne z Zieloną Górą i regionem.

To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem, w prężnie rozwijającej się części Zielonej Góry. Wielofunkcyjny charakter terenu otwiera możliwości pod różnorodne projekty od działalności usługowej, przez produkcyjno-techniczną, aż po inwestycje długoterminowe.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.