Mieszkanie 3-pokojowe z loggią rozkładowe - Oporów

Prezentuję na sprzedaż przytulne 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Emila Zoli na wrocławskim Oporowie. Mieszkanie o powierzchni 63,9 m2 składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju z szafami wnękowymi. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz spora piwnica.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze w bloku 4-piętrowym, wybudowanym pod koniec lat 90’. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.

W mieszkaniu 5 lat temu został przeprowadzony kapitalny remont, wymieniono wszystkie instalacje oraz wyremontowano kuchnię i łazienkę. Ponadto 3 lata temu mieszkanie zostało odświeżone, położono nowe panele podłogowe w pokojach oraz przeprowadzono remont loggii. Aktualnie w mieszkaniu przeprowadzony został remont toalety. To wszystko sprawia, że mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.

Opis mieszkania:

* Salon – 24,3 m2 – duży i słoneczny z południową orientacją okien i wyjściem na loggię, funkcjonalny układ sprawia, ze ładnie możemy zagospodarować strefę jadalni ze stołem i krzesłami oraz strefę wypoczynku,

* Dwie sypialnie - 10,4 m2 i 9,3 m2 – z oknami, jasne i ustawne,

* Kuchnia – 7,2 m2 – z dużym oknem, wychodzącym na loggię, jasna i dobrze doświetlona, funkcjonalna z meblami tworzonymi na wymiar w kształcie litery L wraz ze sprzętem AGD, górne szafki zabudowane pod sufit, dzięki czemu zyskujemy dużo miejsca do przechowywania, dodatkowo nieduża strefa jadalni ze stolikiem i krzesłami,

* Łazienka – 3,1 m2 – z prysznicem z wysokim brodzikiem, pralką i funkcjonalnymi szafkami do przechowywania

* Osobna toaleta – 1,3 m2

* Przedpokój – 7,5 m2 – ładnie zagospodarowany z dwiema szafami wnękowymi

* Loggia – 3 m2 – ładnie urządzona przestrzeń ze skrzynią z siedziskiem, składanym stolikiem oraz krzesłami, daje możliwość swobodnego wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m2, dzięki czemu zyskujemy sporo miejsca do przechowywania.

Osiedle bezpieczne, ogrodzone z monitoringiem, wjazd przez szlabany. Na terenie osiedla miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Osiedle z dużą ilością zieleni i placem zabaw dla dzieci.

Bardzo dobra lokalizacja i w pełni rozwinięta infrastruktura, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, przedszkola, żłobki, apteka, stacja paliw, myjnia samochodowa, paczkomat, poczta, salon fryzjerski i gabinety kosmetyczne. Bardzo dobry dojazd do Bielan Wrocławskich oraz świetny i szybki wyjazd z Wrocławia na AOW oraz autostradę A4.

Okolica spokojna z dużą ilością terenów spacerowych i zieleni, Park Grabiszyński oraz Park Mamuta znajdują się w odległości ok. 15 minut spacerem i stanowią doskonałe miejsce do spędzania czasu z dziećmi, wycieczek pieszych, rowerowych i dla biegaczy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.