3 pokoje Ogród Parking Garderoba

Oferuję na sprzedażmieszkanie w zabudowie szeregowej, dwulokalowej o powierzchni 79,89 m2, z pięknym ogrodem, mieszczące się na wrocławskich Złotnikach. Mieszkanie składa się przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, 2 osobnych sypialni, półotwartej kuchni z jadalnią, łazienki z kabiną prysznicową, WC, garderoby oraz przedpokoju.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe! Jest również możliwość korzystania z drugiego miejsca postojowego na terenie osiedla.

Jest możliwość korzystania z dodatkowego ogrodu z kilkoma strefami relaksu!

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (ekspozycja południowa), bardzo ciepłe zimą i chłodne latem, jest możliwość dogrzania kominkiem zamiast gazem. We wszystkich oknach znajdują się rolety antywłamaniowe. Z kolei duży, bardzo zadbany ogród ma wiele pięknej roślinności, wyznaczoną strefę relaksu oraz domek gospodarczy czy drewutnię.

Lokal został oddany do użytku w 2011 roku, jest urządzony i w pełni wyposażony, wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach w pomieszczeniach wysokiej klasy panele podłogowe, z kolei w łazienkach płytki ceramiczne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, podobnie jak wykończenie schodów,.

Nieruchomość jest sprzedawana jest z większością wyposażenia. Szczegóły podczas rozmów z właścicielami nieruchomości.

W lipcu 2022 mieszkanie zostało odświeżone, z kolei w 2024 roku został przeprowadzony generalny remont tarasów w mieszkaniach na piętrze. W 2025 roku
wymieniono płytki przed wejściem do klatek schodowych, natomiast w 2026 roku został wykonany remont klatki schodowej.

Świetna lokalizacja, doskonała komunikacja z centrum Wrocławia, wyjazd na AOW i S8 oraz w pełni rozwinięta infrastruktura oferująca w pobliżu mnóstwo ścieżek spacerowych, rowerowych czy sklepów. W pobliżu znajduje piękny Park Złotnicki i kąpielisko Glinianki.

Doskonała komunikacja z centrum miasta!
- 350 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: 148, 253
- 700 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: 3, 10, 20
- 20 minut do wrocławskiego Rynku
- 2 stacje PKP (Żerniki, Leśnica)

W pobliżu mieszkania znajduje się również:
· Szpital im. Marciniaka oraz nowo budowany szpital onkologiczny
· Szkoła Podstawowa
· Przedszkole
· 4 Biedronki (piąta w budowie), 2 Lidle, Netto, Aldi, Lewiatan
· Stadion Tarczyński Arena
· Basen
· Park Literacki
· Motyli park z projektu WBO 2023 (w budowie)
· Sklepiki osiedlowe

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Paweł Chudy