2 pokoje po kapitalnym remoncie Piwnica Ganek

Oferuję na sprzedaż w pełni wyposażone i wyremontowane, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,79 m2, znajdujące się przy ulicy Kraszewskiego we Wrocławiu. Lokal składa z przestronnego salonu, osobnej sypialni, otwartej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową, sporego przedpokoju oraz ganku jako część wspólna z sąsiadem.

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz kawałek ogródka!

Lokal jest po kapitalnym remoncie, w którego skład wchodzi:
- nowa instalacja elektryczna plus siła
- wymiana rur kanalizacyjnych w całym pionie + zasilanie wodne
- podłoga w całym mieszkaniu została wykonana wylewką anhydrytową
- okna plastikowe, trzyszybowe
- ściany ocieplone watą styropianem
- 2 pary nowych drzwi wejściowych
- rolety w oknach dzień-noc
- nowa kuchnia robiona na zamówienie
- nowy sprzęt kuchenny
- ogrzewanie elektryczne II

Lokal jest w pełni urządzony, usytuowany na wysokim parterze, w samym centrum Kleczkowa. Bardzo ciepły zimą i słoneczny, jednocześnie chłodny latem ze względu na ceglany budynek oraz na niskie położenie mieszkania. Na podłogach bardzo dobrej jakości panele oraz płytki, ogrzewanie elektryczne, taryfa piecem szamotowym, okna PCV.

W wyposażeniu mieszkania jest wszystko nowe i zostaje do dyspozycji klienta:
Salon – narożnik, komoda, regał, stół z 4 krzesłami, stolik kawowy, TV
Sypialnia – kanapa, stolik kawowy, 2 krzesła
Kuchnia – lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna, meble w zabudowie, meble kuchenne, zmywarka???
Przedpokój – szafka na obuwie

Sam budynek został wybudowany na początku lat 30-tych XX wieku. Dookoła mnóstwo sklepów, lokali użytkowych, przystanków, a także łatwy i szybki dostęp do wrocławskiego Rynku (4 przystanki tramwajowe). Wszędzie można udać się na piechotę, nie używając komunikacji miejskiej czy samochodu.

W okolicy jest sporo ścieżek spacerowych i rowerowych oraz punktów handlowo-usługowych. W bliskim sąsiedztwie jest Dworzec Wrocław-Nadodrze, z którego w kilka minut można się udać w dowolne miejsce Wrocławia. Nieopodal również Park Staszica, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, świetne połączenie z każdą częścią Wrocławia. 20 minut spacerem do ścisłego centrum.

Doskonała komunikacja z centrum miasta!
- 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: 108, 122, 132, 144, 247
- 50 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego: 1, 7, 8, 12
- 6 minut samochodem do Rynku

W pobliżu mieszkania znajduje się również:
- Żabka
- Leclerc
- Szkoła Podstawowa
- Przedszkole
- Siłownia i klub Fitness
- Urząd Skarbowy Psie Pole
- Stacja Paliw
- Poczta
- Stomatolog
- oraz liczne lokale użytkowe, sklepy, ścieżki rowerowe, spacerowe,

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!