Kameralna inwestycja/ Oporów/3 pok/jesień 2023

 Opis inwestycji

Willa pod Jesionami to kameralny budynek wielorodzinny,  składający się jedynie z kilku mieszkań, położony w południowo zachodniej części Wrocławia - na Oporowie. Inwestycja tworzona jest z myślą o osobach pragnących odnaleźć spokojną i kameralną okolicę do zamieszkania, znajdującą się jednak blisko infrastruktury miejskiej. 

Projekt inwestycji zakłada utworzenie 7 funkcjonalnych lokali mieszkalnych o różnej wielkości (od 29 do 108 m2). Do mieszkań na parterze budynku przynależą duże ogródki, nawet do 127m2, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Mieszkania na pozostałych poziomach posiadają klimatyczne loggie. W inwestycji dostępne będą również bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, komórki lokatorskie, rowerownia ze stojakami na rowery,  a komfort użytkowania zapewni cichobieżna winda.

Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz nowoczesnych technologii instalacyjnych wpłynie na wysoki komfort użytkowania zarówno przestrzeni mieszkalnej, jak również części wspólnych. Termin realizacji inwestycji zaplanowany jest na jesień 2023 roku.

Spis mieszkań

Mieszkanie nr 1 | Parter  | Pokoje: 1  | Metraż:  29,06 m2 | Ogród 45 m2  | Cena: 435 000 PLN
Mieszkanie nr 2 | Parter  | Pokoje: 3  | Metraż: 59,25 m2  | Ogród 127 m2 | Cena: 852 000 PLN
Mieszkanie nr 3 | 1-pięro | Pokoje: 3  | Metraż: 53,11 m2  | Loggia       | Cena: 685 000 PLN
Mieszkanie nr 4 | 1-pięro | Pokoje: 3  | Metraż: 66,57 m2  | Loggia       | Cena: 832 000 PLN
Mieszkanie nr 5 | 2-pięro | Pokoje: 3  | Metraż: 53,11 m2  | Loggia       | Cena: 685 000 PLN
Mieszkanie nr 6 | 2-pięro | Pokoje: 3  | Metraż: 66,57 m2  | Loggia       | Cena: 832 000 PLN
Mieszkanie nr 7 | 3-pięro | Pokoje: 4  | Metraż: 108,09 m2 | Loggia       | Cena: 1 189 000 PLN


Lokalizacja

Willa pod Jesionami położona jest na spokojnym i prestiżowym osiedlu Oporów, przy ulicy Wiejskiej 15. Lokalizacja inwestycji umożliwia zarówno łatwy dostęp do centrum miasta (6 km), jak i korzystanie z rozległych terenów rekreacyjno - wypoczynkowych. 

Bliskość Kąpieliska Oporów, Parku Oporowskiego, rzeki Ślęzy, Parku Grabiszyńskiego, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe pozwalają na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu inwestycji znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, a także szkoła (oddalona 200 m),  przedszkole i żłobek (oddalone 400 m). Dojazd do centrum miasta ułatwiają okoliczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy: A, 107, 125, 132, 143, 251, 257) oraz położona tuż przy moście Oporowskim pętla tramwajowa Oporów. 

Opis mieszkania

Oferujemy do sprzedaży nowe, 3 pokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego, o powierzchni 53,11 m2, usytuowane na pierwszym lub drugim piętrze (istnieje możliwość wyboru piętra), w budynku 3 piętrowym z windą. Budynek będzie oddany do użytku do 31 lipca 2023 roku.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, od którego odchodzi szeroki korytarz, prowadzący do 2 niezależnych sypialni, a także do łazienki z WC. Wyjście na szeroką loggię jest dostępne bezpośrednio z salonu, poprzez duże przeszklone okno balkonowe. Praktycznym udogodnieniem jest usytuowana w jednej z sypialni duża wnęka, idealna do montażu wygodnej szafy wnękowej. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne ze względu na duże przeszklenia oraz okna usytuowane od strony wschodniej i zachodniej. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, a jego układ pozwala na wygodne zamieszkanie całej rodziny. 

Wysoki standard wykończenia

Komfort użytkowania mieszkania zapewni zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, między innymi: okna trzyszybowe PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe, parapet wewnętrzny z konglomeratu kamiennego, gładkie tynki gipsowe na ścianach (dwukrotnie malowane), cichobieżna winda renomowanej firmy Otis, stalowa balustrada i ogrodzenie, chodniki i parking wyłożony betonową kostką, a także urządzona zieleń dookoła budynku.
 
Atuty

Bez podatku PCC oraz prowizji dla agencji nieruchomości.

Niewątpliwą zaletą jest bezpłatne, dedykowane miejsce postojowe do każdego mieszkania. Wjazd na posesję będzie dostępny przez bramę wjazdową otwieraną na pilota. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 25 tys zł. Na poziomie -1 budynku będzie również dostępna rowerownia, z przygotowanymi stojakami na rowery. Mieszkanie jest przestronne, rozkładowe i funkcjonalne. Istnieje możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pełnej infrastrukturze miasta.
 
Dodatkowe informacje

CENA: 685 000 PLN
KONTAKT: Urszula Opalińska| tel. | RESSEL Nieruchomości
VIDEO PREZENTACJA: Znajduje się na YT na kanale - RESSEL Nieruchomości

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.