Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem/Rozkład GAJ

Prezentuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane w dzielnicy Krzyki-Gaj przy ul. Jabłecznej. Mieszkanie o powierzchni 48 m2 składa się z 2 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dużego balkonu.

Znajduje się na VII piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z nową windą. Do lokalu przynależytakże piwnica o powierzchni około 1,7 m2.

Blok z lat 90-tych, klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne, bardzo jasne i ciepłe z ekspozycją na północ i południe.

OPIS MIESZKANIA:
·       Powierzchnia użytkowa: 48 m2 + balkon + piwnica ok. 1,7 m2
·       Układ mieszkania: 2 niezależne pokoje zaaranżowane na salon i sypialnię, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój
·       Salon urządzony z kanapami w pięknym chabrowym kolorze z wyjściem na duży balkon, rozciągający się na całej długości salonu
·       Kuchnia jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka gazowo-elektryczna)
·       Łazienka z wanną, umywalką i pralką.
·       Okna PVC oraz drzwi antywłamaniowe

Nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę, a wszystkie media są miejskie. Przy budynku liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.
Czynsz wynosi 544 zł i zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłatę za windę oraz fundusz remontowy.

OKOLICA:
Bardzo dobra lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą, w promieniu zaledwie 100-600 m mamy wszystkie najważniejsze usługi, takie jak sklepy, w tym Lidl, Biedronkę i Centrum Handlowe Ferio Gaj, szkołę, przedszkola, żłobki, place zabaw, apteki, pocztę, przychodnię, szpital oraz pizzerie i restauracje. W bliskiej odległości także uczelnie wyższe – Uniwersytet Medyczny i Ekonomiczny oraz Aquapark. Pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają łatwy i szybki dojazd do Centrum.

Okolica spokojna, z dużą ilością terenów zielonych i spacerowych, w bliskiej odległości Park Skowroni z ładnymi ścieżkami, placem zabaw i siłownia zewnętrzną.

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub małej rodziny, a także dzięki bliskości uczelni doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów - można je podzielić na dwie kawalerki bez przymusu przenoszenia przyłączeń.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.