Mieszkanie premium 156,5 m , dwa ogrody z tarasami

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie o powierzchni 156,5 m², położone przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2005 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą powierzchnią dzienną oraz prywatną przestrzenią zewnętrzną po obu stronach budynku.
Do mieszkania przynależą dwa ogrody — od strony wschodniej i zachodniej — oba z tarasami. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi ogród zimowy wyposażony w meble wypoczynkowe, ogrzewanie oraz klimatyzację.
Układ mieszkania
Centralną częścią mieszkania jest salon o powierzchni około 30 m² z kominkiem. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a zachodnia ekspozycja salonu pozwala korzystać z naturalnego światła w drugiej części dnia.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, granitowe blaty, dużą lodówkę, płytę indukcyjną z sześcioma polami, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz zmywarkę. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się reprezentacyjna jadalnia z wejściem do ogrodu zimowego
W mieszkaniu znajdują się ponadto:
- 3 sypialnie w tym jedna z wydzieloną garderobą,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- druga łazienka z WC i umywalką,
- osobna pralnia ze zlewem, miejscem na pralkę i suszarkę,
- reprezentacyjny hall z pojemnymi szafami w zabudowie.

Dwa ogrody i ogród zimowy
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest dostęp do dwóch niezależnych ogrodów z tarasami.
Ogród od strony wschodniej powiązany jest z częścią kuchenną, jadalnią, sypialnią i ogrodem zimowym. Po przeciwnej stronie mieszkania znajduje się ogród zachodni, związany z salonem oraz częścią prywatną w skład, której wchodzi min. sypialnia główna.
Taki układ zapewnia możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej w różnych porach dnia.
Ogród zimowy posiada własne ogrzewanie i klimatyzację oraz jest wyposażony w meble wypoczynkowe, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu niezależnie od pory roku.
Standard wykończenia
W mieszkaniu zastosowano drewniane drzwi, trójwarstwową deskę podłogową, oraz materiały wykończeniowe i sprzęty najwyższej jakości
Wnętrze posiada rozbudowane oświetlenie punktowe i liniowe oraz liczne zabudowy meblowe, dzięki którym przestrzeń do przechowywania została dobrze zintegrowana z układem mieszkania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy.
Dodatkowe udogodnienia
Do nieruchomości przynależy duży domek narzędziowy, który może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego i innych przedmiotów.
Przy wejściu znajduje się dodatkowe pomieszczenie ze sterownikiem automatycznego systemu podlewania ogrodu, obsługiwanym również z telefonu.
Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, których układ umożliwia parkowanie do trzech samochodów.
Media i opłaty
Nieruchomość posiada dostęp do:
- wody,
- prądu,
- gazu,
- kanalizacji,
- światłowodu.
Czynsz wynosi 274 zł miesięcznie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Błażeja na poznańskich Naramowicach.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, przedszkole, apteka, przychodnia oraz punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych w rejonie Żurawińca.
Ekspozycja mieszkania wschód–zachód oraz ogrody po obu stronach budynku zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez większą część dnia.
Zapraszamy na prezentację.
Prowizję biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.
Zdjęcia oraz materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przez pracowników lub osoby działające na rzecz SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Majątkowe prawa autorskie do tych materiałów przysługują spółce.
Materiały te podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, publikowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie w całości lub w części bez zgody SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna jest zabronione.
Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o ofertę jest SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania oraz realizacji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych.