Dom z częścią usługową Działka 1107m2 Słupsk

Na sprzedaż dom mieszkalny z częścią usługową

ul. Bolesława Chrobrego w Słupsku

Działka mieszkalno - usługowa o powierzchni 1107m

To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z prowadzeniem działalności lub szukają przestronnego budynku z możliwością niezależnego wykorzystania obu kondygnacji.

Najważniejszym atutem nieruchomości:

* oddzielenie parteru od pierwszego piętra
* działka z funkcją mieszkalno usługową

Parter można wykorzystać na cele usługowe, pozostawiając na piętrze część mieszkalną.

Budynek posiada trzy wejścia, w tym osobne wejście na pierwsze piętro po schodach zewnętrznych oraz wejście od ulicy do części usługowej.

Taki układ pozwala korzystać z obu części niezależnie, bez konieczności przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne i bez wzajemnego zakłócania ich użytkowania.

Dom z roku 2000, ocieplony w bardzo dobrym stanie technicznym.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również
* duży ogród 1107m2
* podpiwniczenie
* garaż na dwa samochody
* taras ok. 40m2 nad garażem

Powierzchnia i układ budynku
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 341,4m2
w tym:
* parter i piętro 251,9m
* piwnica 45m
* garaż w bryle budynku 44,5m.

Parter 125,3m:
* duży salon z kominkiem
* pomieszczenie użytkowe z łazienką i zapleczem socjalnym
* przestronna kuchnia
* duży przedpokój
* dodatkowa łazienka.

Układ parteru daje możliwość wykorzystania tej kondygnacji na działalność usługową, z zapleczem sanitarnym i socjalnym.

Pierwsze piętro 126,6 m:
* duży salon z aneksem kuchennym i WC
* trzy sypialnie
* pokój telewizyjny z wyjściem na taras
* łazienka.

Piętro stanowi przestrzeń, w której można zachować funkcję mieszkalną, z niezależnym dostępem z zewnątrz.

Ogród i garaż
Zadbany ogród o powierzchni około 1107m zapewnia miejsce do odpoczynku, spotkań i zabawy dzieci.
Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody, a znajdujący się nad nim taras jest dostępny z pierwszego piętra.

Ogrzewanie:
* piec gazowy
* piec olejowy
* kominek z płaszczem wodnym

Dach: dachówka z membraną , dach ocieplony wełną mineralną 30cm

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Zatorzu, z dogodnym dojazdem do centrum i pozostałych części Słupska.
* Przystanek autobusowy oddalony jest o około 100m.
* W pobliżu znajdują się liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole Zielona Dolina oraz FIT Garaż.
* W okolicy dostępne są także Hala Targowa Pod Wieżą, poczta, Netto, Biedronka, przychodnia, MCK, hala sportowa i kościół.

Sąsiedztwo terenów spacerowych uzupełnia dostęp do miejskiej infrastruktury.

To nieruchomość dla osób, które potrzebują więcej niż standardowego domu.

Wydzielone kondygnacje i trzy wejścia pozwalają połączyć funkcję mieszkalną z usługową, zachowując prywatność domowników i niezależny dostęp do części przeznaczonej na działalność.

Budynek może być również propozycją dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych.

Skontaktuj się z nami i umów termin prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na ziemi.

KREDYT ?
Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy.
Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności.

Agent prowadzący:
Katarzyna Kwiatkowska
Tel. 796... pokaż numer

Ekspert Kredytowy:
Monika Bojara
tel. 796... pokaż numer


ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: bliźniak
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Rodzaj okien: PCV
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 6
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 2000
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, ogródek, taras
Meble: tak
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
BESTPROFIT NIERUCHOMOŚCI
796... pokaż numer
wyślij wiadomość


LINK DO OFERTY:



ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk
Tel. 796... pokaż numer / email: wyślij wiadomość