Biurowiec w Centrum 270m2 11pok. - 20zł/1m2

Lokal biurowy o powierzchni 270m2 zlokalizowany w budynku biurowym z windą na 3 piętrze (całe piętro na wyłączność: 2 wejścia do powierzchni + winda), w samym Centrum miasta. Budynek zmodernizowany w 2000r. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Do dyspozycji Najemcy posiadamy różne powierzchnie. Wspólna łazienka z wc na korytarzu.

Rozkład pomieszczeń: kuchnia, toaleta damska, toaleta męska, sekretariat, 2 mini salki konferencyjne, 7 pomieszczeń biurowych w tym 3 duże pomieszczenia ponad 40m2, możliwość zrobienia części open space około 120m2.

Atuty lokali biurowych:
-doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta
-oferowana powierzchnia - różne
-w części pomieszczeń klimatyzacja
-część socjalna
-światłowód w obiekcie
-utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego
-dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h
-monitoring 24h,
-dozorowanie nieruchomości + recepcja

Dodatkowe opłaty to media: ogrzewanie oraz zużycie wody i prądu, opłata serwisowa. Cena jest ceną netto + 23% vat. Wymagana kaucja.

Możliwość wynajęcia powierzchni do 1200 m2 na II, III, IV piętrze, w cenie od 20zł/m2 netto + vat , w zależności od metrażu. Media płatne dodatkowo od 25zł/m2 + vat, w zależności od metrażu.

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 5400 PLN; Piętro: 3; Powierzchnia: 270; Powierzchnia brutto: 270; Cena za m2: 20 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Liczba pokoi: 11; Dostępne od: 2026-03-16; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Materiał: Cegła; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Klasa budynku: A+; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2000; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Liczba pięter: 3; Winda; Parking naziemny; Monitoring; Kontrola dostępu; Światłowód; Centrala telefoniczna; Recepcja;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Klimatyzacja; Ścianki działowe; Okablowanie elektryczne; Zaplecze socjalne; Ogrzewanie; Otwierane okna;

_____________________
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin