Ekologiczny dom całoroczny z sauną i ogrodem

Dwukondygnacyjny, drewniany dom całoroczny o powierzchni 135 m², usytuowany na malowniczej, zielonej działce o wielkości 2000 m².

To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, a także tych, którzy cenią sobie przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz ekologiczne, bezobsługowe rozwiązania techniczne.

✨ NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Dom wolny od rachunków (OZE): Fotowoltaika, kolektory słoneczne, pompa ciepła oraz rekuperacja sprawiają, że koszty utrzymania domu są zredukowane do absolutnego minimum.Prywatna strefa SPA: W pełni wyposażona sauna fińska na poddaszu.Raj dla dzieci i dorosłych: Ogromny ogród z placem zabaw typu małpi gaj, drewnianym domkiem oraz przygotowanym miejscem na ognisko.Wyjątkowy klimat wnętrz: Połączenie naturalnego drewna, klasycznych białych belkowań stropowych, przytulnego kominka oraz nowoczesnych akcentów.Przestrzeń warsztatowa: Funkcjonalna przybudówka obok domu, idealna dla majsterkowicza lub do przechowywania sprzętu rekreacyjnego.
? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, przestronnym rozkładem, zapewniającym prywatność wszystkim mieszkańcom.

1. PARTER:
• Ogromny salon z otwartą kuchnią: Przestrzeń pełna światła z wytrzymałą terakotą na podłodze i klimatycznymi, białymi belkami na suficie.
W strefie wypoczynkowej znajduje się kominek w kamiennej obudowie, który tworzy niepowtarzalny nastrój. Unikalnym elementem aranżacji jest szerokie, wbudowane siedzisko okienne z zawieszonym pod sufitem fotelem typu bocianie gniazdo – idealne miejsce na relaks.
Kuchnia z drewnianym barem płynnie łączy się z jasną jadalnią wyposażoną w wyraziste, komfortowe fioletowe krzesła.
• Sypialnia główna: Przestronna, z dużym łóżkiem małżeńskim, drewnianą podłogą i tropikalnym akcentem dekoracyjnym na ścianie. Pokój bez problemu mieści także łóżeczko dziecięce.
• Pokój dziecięcy / młodzieżowy: Urocza sypialnia w pastelowych odcieniach błękitu, wyposażona w kryształowy żyrandol oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń.
• Trzeci pokój: Doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kolejna sypialnia.
• Łazienka: Komfortowy pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wygodną wannę, jak i kabinę prysznicową.
• Osobna toaleta (WC): Dla pełnej wygody domowników i gości.
• Przedpokój: Z przestrzenią na garderobę.
• Zadaszona, drewniana weranda: Osłonięta od wiatru oaza wypoczynku z widokiem na ogród. Wyposażona w wiszącą kanapę ogrodową i fotel bujany - idealne miejsce na poranną kawę niezależnie od pogody.

2. PODDASZE (Strefa relaksu):
• Duży pokój typu open-space: Całe poddasze zostało wykończone w szlachetnym, pachnącym drewnie. Naturalne doświetlenie zapewniają liczne okna połaciowe. To ellastyczna przestrzeń, która może służyć jako sala kinowa, pokój gier, pokój dla dzieci lub luksusowa sypialnia gościnna.
• Druga łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę i miejsce na pralnię.
• Prywatna sauna: Komfortowa sauna wyłożona naturalnym drewnem z ergonomicznymi ławami - idealne zwieńczenie chłodniejszych dni.

? DZIAŁKA, OGRÓD I POTENCJAŁ TOWARZYSKI:
• Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 2000 m², porośnięta drzewami iglastymi i liściastymi, co zapewnia prywatność i bliskość obcowania z naturą.
• Dom ma bogatą historię wspaniałych spotkań towarzyskich - rozległy, zadbany trawnik oraz infrastruktura ogrodowa idealnie sprzyjają organizacji wieloosobowych imprez rodzinnych, biesiad, przyjęć tanecznych pod gołym niebem czy klimatycznych wieczorów przy dużym, dedykowanym miejscu na ognisko.
• Dla najmłodszych przygotowano ogrodowy plac zabaw typu małpi gaj oraz uroczy drewniany domek do zabaw, co czyni ten ogród prywatnym parkiem rozrywki.
• Do bryły budynku przylega również praktyczny warsztat w formie przybudówki, oferujący intymną przestrzeń dla pasjonatów majsterkowania.

☀️ EKOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ (OZE):
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ekonomii i ochronie środowiska. Dzięki kompletnemu systemowi ekologicznemu koszty eksploatacji są znikome:
• Panele fotowoltaiczne generujące darmowy prąd.
• Kolektory słoneczne wspomagające ogrzewanie wody.
• Pompa ciepła gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie zimą oraz komfort termiczny latem.
• Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stale świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii.

? LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICY:
Miejscowość Budziska (gmina Łochów) to niezwykle pożądany punkt na mapie Podlasia i Mazowsza, łączący sielski klimat z rewelacyjną dostępnością infrastruktury.
• Bliskość natury: Dom położony jest w sąsiedztwie malowniczej i czystej rzeki Liwiec - idealnego miejsca na spływy kajakowe, kąpiele, wędkowanie oraz letni relaks na piaszczystych plażach.
• Zakupy i usługi pod ręką: W zaledwie kilka minut dotrzemy do pobliskiego Łochowa, gdzie znajdują się liczne supermarkety (Biedronka, Topaz, Żabka), stacje benzynowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz opieka medyczna.
• Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Podróż samochodem do stolicy jest niezwykle komfortowa i szybka dzięki pobliskiej trasie S8. Alternatywą jest doskonałe i punktualne połączenie kolejowe (PKP), które pozwala sprawnie i bez korków dotrzeć bezpośrednio do centrum Warszawy, co umożliwia codzienne dojazdy do pracy.

? KOSZTY I WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 5 900 PLN / miesiącOpłaty licznikowe: Minimalne (ze względu na zaawansowany system OZE - jedynie woda/ścieki oraz ewentualny balans energii wg zużycia).Kaucja (zwrotna): 7000 PLNDostępność: Od zaraz.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu! Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje standard premium, niezależność energetyczną i niepowtarzalną bliskość natury.

Kontakt do agenta prowadzącego:
? Marcin Perfuński
? Tel. 501... pokaż numer
? E-mail: wyślij wiadomość



-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."