Lokal użytkowy na Białołęce, szeroka gama usług

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 355,39 m², położony w Warszawie przy ul. Głębockiej w dzielnicy Białołęka, na zamkniętym osiedlu.
MOŻLIWOŚĆ NAJMU.

Nieruchomość znajduje się w budynku parterowym z 2008 roku, w przyziemiu, z oddzielnym wejściem. Sam lokal został wykończony i wyposażony w 2019r., w podwyższonym standardzie. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- hol ze stanowiskiem recepcyjnym i kącikiem wypoczynkowym
- dwie sale dydaktyczne
- dwie sale do zajęć ruchowych
- w pełni wyposażona kuchnia z możliwością prowadzenia warsztatów kulinarnych
- przedsionek
- cztery łazienki z wc,
- składzik
Wszystkie sale są w pełni wyposażone, przystosowane do różnego typu zajęć.

Obecnie w lokalu prowadzone są:
- zajęcia dla dzieci: taneczne, rysunku architektonicznego, ceramiczne, dydaktyczne (językowe, kursy maturalne i ośmioklasisty), koncentracji uwagi;
- dla dorosłych: fitness, joga, taneczne, zumba, treningi personalne, tenis stołowy;
- imprezy okolicznościowe: urodziny, domówki, osiemnastki, imprezy integracyjne i firmowe, komunie, chrzciny;
- warsztaty kulinarne.

Miejsce to posiada swoje stałe grono klientów. Istnieje możliwość przejęcia całego biznesu (baza stałych Klientów, baza sprawdzonych instruktorów/nauczycieli (różne dziedziny), rozpoznawalna marka, konta na mediach społecznościowych).

Bardzo dobry stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia lokalu.
Gotowy do prowadzenia działalności, nie wymaga nakładów finansowych (do ewentualnego odświeżenia).
W nieruchomości zainstalowana jest klimatyzacja. Na podłogach gres.
Zimna woda z sieci miejskiej, ciepła z kotłowni osiedlowej, – z sieci miejskiej;
Wysokość lokalu to 3,30 m.

Czynsz miesięczny około 4000 zł + prąd.
Stan prawny: własność

W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu występuje niska zabudowa wielorodzinna.
Najbliższe przystanki autobusowe położone są przy ul. Głębockiej, w odległości ok. 350 m oraz obsługują 6 linii,
W odległości ok. 1 km od nieruchomości przebiega trasa ekspresowa S8
W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura.

Serdecznie zapraszam.


-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."