Słoneczne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie, 62 m , W

Jasne, dwustronne mieszkanie zlokalizowane w sercu zielonego Gocławia przy ul. Konrada Guderskiego. Przestronny układ oraz doskonałe doświetlenie wnętrz sprawiają, że to idealna propozycja dla rodzin, par lub jako bezpieczna inwestycja na wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Układ wschód-zachód: naturalne światło przez cały dzień.
✔ Salon z klimatyzacją: komfortowa przestrzeń i wyjście na duży, szeroki balkon.
✔ Gotowe do wejścia: zadbane podłogi (mozaika) oraz kuchnia i łazienka po remoncie.
✔ Czysty stan prawny: odrębna własność z KW, brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.
✔ Dodatki w cenie: przynależna piwnica oraz dostęp do wspólnej wózkowni.

O NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 61,60 m² usytuowane jest na 8. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym bloku z windą (rok budowy 1980). Wysokie usytuowanie gwarantuje prywatność i panoramiczny widok na spokojną okolicę.

Przestrzeń charakteryzuje się bardzo praktycznym, rozkładowym układem:
• Salon (17 m²): klimatyzowany, z wyjściem na duży balkon od strony zachodniej.
• Dwie sypialnie (11 m² i 11 m²): ustawne i jasne pokoje od strony wschodniej i zachodniej.
• Kuchnia (8 m²): oddzielna, widna, z pełną zabudową meblową i sprzętem AGD.
• Przedpokój (11 m²): pojemny, z zabudowaną szafą wnękową typu Komandor.
• Łazienka (3 m²) i WC (1 m²): osobne pomieszczenia wykończone w glazurze i terakocie.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Warszawski Gocław (Praga-Południe) to jedna z najwygodniejszych dzielnic do życia. Zaledwie 400 metrów dzieli budynek od Parku nad Jeziorkiem Balaton (place zabaw, kawiarnie, tereny rekreacyjne). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: CH Gocław, sklepy (Biedronka, Żabka), lokalny bazarek, apteki, przychodnie oraz publiczne i prywatne żłobki, przedszkola i szkoły.

Komunikacja: liczne linie autobusowe zapewniają dojazd do centrum w 20 minut. W planach rozwoju miasta znajduje się realizacja nowej linii metra.

W SKRÓCIE:
• Cena: 770 000 PLN
• Powierzchnia użytkowa: 61,60 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 8 z 10 (budynek z windą)
• Stan prawny gruntu: własność

Zapraszam na prezentację!

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."