Piękna działka w atrakcyjnej okolicy

Bardzo atrakcyjnie położona działka o powierzchni 1000 m2 w spokojnej okolicy, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Możliwość dostosowania wielkości działki do potrzeb kupującego. W okolicy mamy do sprzedaży jeszcze trzy działki o powierzchni ok. 1000 m2.

ZALETY:
+ niska zabudowa;
+ wydane warunki zabudowy;
+ dobrze skomunikowana;
+ zielone tereny rekreacyjne;
+ bogata infrastruktura;
+ media: prąd, gaz.

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. Niedaleko tereny nadwiślańskie oraz rozległe tereny leśne.

Dla działki wydane zostały warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co znacznie przyspieszy proces inwestycyjny.
+ wskaźnik wielkości zabudowy do powierzchni działki - 0,2;
+ powierzchnia biologicznie czynna - 60%;
+ szerokość elewacji frontowej - 11 do 17 m;
+ wysokość elewacji frontowej do gzymsu - 7 m;
+ wysokość kalenicy - 9 m;
+ geometria dachów - płaskie lub spadziste o kącie nachylenia 0° - 45°.

OKOLICA:
Falenica to bardzo atrakcyjna dzielnica Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Rossman), piekarnia, cukiernia, restauracje, fryzjer. W okolicy można kupić także warzywa i owoce od lokalnych producentów na słynnym bazarze w Falenicy. Miłośnicy staroci znajdą tu także wiele cennych okazów.

Duży wybór placówek edukacyjnych: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, zarówno państwowe, jak i prywatne. Bogata infrastruktura sportowa: korty tenisowe, hala sportowa, siłownie, fitness. Miłośnicy kultury znajdą też swoje miejsce w pobliskiej Kulturotece oraz Kinie Stacja Falenica.

Piękna otoczenie do spacerów i wycieczek rowerowych - nadwiślańskie tereny oraz rozległe lasy sprawiają, że okolica jest wyjątkowo atrakcyjna dla rodzin lubiących aktywnie spędzać czas na powietrzu.

KOMUNIKACJA:
Działka z bardzo dobrym dojazdem. Blisko przystanek autobusowy, niedaleko wyjazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz obwodnicy S2. Do stacji PKP Falenica 6 min. samochodem.

Zapraszam do kontaktu.



-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."