Dom z Duszą z dużym i pięknym ogrodem

Oferujemy wyjątkowy dom z dużym ogrodem.

Na sprzedaż kompleks budynków całorocznych na który składają się:

+ dom główny wybudowany w latach dwudziestych XX wieku całkowicie odremontowany w latach 507... pokaż numer zgodnie z panującymi wówczas wymogami,
+ domek z dwoma niezależnymi apartamentami,
+ murowany garaż.

Całość położona jest na dużej działce o pow. 2000m2
z zadbanym pięknym ogrodem.

ZALETY:
+ znakomita lokalizacja,
+ komfortowa odległość od centrum Stegny,
+ ok 0,9 km w prostej linii od morza,
+ spokojna okolica,
+ duża działka,
+ zadbany ogród z drzewami owocowymi,
+ miejsce parkingowe dla 4-5 samochodów,
+ garaż z bramą automatyczną na jedno auto (przystosowane dla osoby z niepełnosprawnością),
+ podjazd dla wózków inwalidzkich/ dziecięcych,
+ fotowoltaika.


Nieruchomość jest idealna pod inwestycję.
Jest gotowa do prowadzenia działalności turystycznej.
Podjazd od strony ul. Wojska Polskiego i Bukowej.

Budynki z lat dwudziestych ubiegłego wieku przeszły gruntowny remont w 2008 roku.
Dom główny, piętrowy, podpiwniczony, ze strychem, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej.
Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu z dachówki ceramicznej.
W czasie remontu kapitalnego w latach 507... pokaż numer dom powiększono i dodatkowo ocieplono (ściany i dach) a także przystosowano dla potrzeb osoby z niepełnosprawnością poruszającą się w wózku.

Budynek mieszkalny składa się z:
- 3 sypialni,
- dużego salonu z częścią jadalnianą
- dużej kuchni,
- 2 łazienek,
- 2 tarasów
- kilku pomieszczeń gospodarczych.

Do domu można wejść od frontu, przez sień, jak i od salonu i od kuchni przez słoneczny taras.
Do domu prowadzi również wygodny podjazd dla wózków.

Drugi budynek to dawny warsztat. Został on przekształcony w budynek mieszkalny w którym urządzono dwa wygodne, piętrowe apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi. Każdy lokal ma po 19m2.
Budynek garażowy, murowany, ma powierzchnię 21m2 .

Powierzchnia użytkowa całej nieruchomości wynosi niespełna 200 m2.
Powierzchnia działki biologicznie czynnej to 1359 m2
Powierzchnia utwardzona wynosi 450m2.

Nieruchomość położona jest w północo-wschodniej części Stegny,
znajdującej się w województwie pomorskim na Żuławach Wiślanych,
nad Zatoką Gdańską, w rejonie Mierzei Wiślanej.

We wsi znajduje się między innymi morskie kąpielisko i przystań morska dla rybaków,
w pobliżu znajduje się:
+ przychodnia NFZ,
+ dworzec autobusowy,
+ liczne restauracje, sklepy oraz zakłady usługowe,
+ kościół,
+ stacja benzynowa Orlen,
+ poczta.

Ze Stegny komfortowo można przejechać do Trójmiasta, Malborka , Elbląga , Krynicy Morskiej, przekopu Mierzei Wiślanej.

Zapraszamy do kontaktu!




-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."