Klimatyczny dom 500 m od Warszawy

Przytulny dom o powierzchni  85,31 m2 w zabudowie szeregowej, usytuowany przy kameralnej uliczce, w miejscowości Dawidy Bankowe, gm. Raszyn. 500 m od granicy administracyjnej Warszawy, co przekłada się na wiele możliwości szybkiego dojazdu. 

Dom posadowiony jest wg optymalnego usytuowania względem stron świata: wschód-zachód. Od strony wschodniej - wejście,  kuchnia, wc (parter) i  łazienka (piętro), -  od zachodu salon z jadalnią z wyjściem na ogród oraz pozostałe sypialnie na piętrze.

Dom składa się z:

na parterze:
sieni  – 5,48m2,
wc – 4,29 m2,
salonu – 26,35 m2,
kuchni – 6,39 m2,
schodów: 3,76 m2,

na piętrze:
przedpokoju– 5,99 m2,
łazienki -  5,46 m2,  
sypialni 1 – 13,92 m2, 
sypialni 2 – 10,69 m2.

Dom jest bardzo jasny i ciepły. Urządzony w skandynawskim stylu - dominują jasne kolory, elementy drewniane - belki stropowe. Na wejściu - wygodny przedsionek z pojemną szafą. Duży salon z półotwartą kuchnią, częścią jadalnianą oraz przestrzenią na odpoczynek. Wrażenie przytulności dodaje kominek, pełniący nie tylko funkcję estetyczną, ale i praktyczną. Na parterze znajduje się też toaleta. Na piętro prowadzą drewniane schody - nieduży korytarz na górze może być zagospodarowany jako kącik do pracy. Jasna łazienka z prysznicem. Dwie sypialnie - główna, w której znajdzie się miejsce na dużą szafę i i łóżko oraz mniejsza - pokój dziecka lub gabinet. Strych daje dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Dodatkowym atutem jest piękny ogród - miejsce na wypoczynek, grilla, czy zabawę dla dzieci. 

Osiedle położone w cichej, spokojnej okolicy. Wzdłuż uliczki znajduje się zwarta zabudowa nawiązująca stylistyką do małych miasteczek. 

TECHNOLOGIA
Przy tradycyjnej architekturze (budowa szkieletowa) dom ma wiele nowoczesnych rozwiązań technicznych i ekologicznych. Kolektory słoneczny, odzyskwy ściekowe (urządzenia do odzyskiwania energii ze zużytej ciepłej wody), bardzo dobra izolacja termiczna. W efekcie zużycie energii jest tu 5-krotnie niższe niż nakazują przepisy. Ogrzewanie budynku – kominek z płaszczem wodnym lub elektryczne,  wspomagane dwoma solarami. Rozprowadzenie ciepła: na parterze  - ogrzewanie podłogowe, na piętrze - grzejniki. 

SKLEPY, USŁUGI, INFORMACJE PRAKTYCZNE
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m. in.: centrum handlowe: Media Expert, Action, Pepco, Lidl, Dino, apteka, pizzeria, kawiarnia, przychodnia stomatologiczna,  gabinet weterynaryjny. W okolicy przedszkola i szkoły publiczne oraz prywatne.
Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Ładach. Jest ona oddalona od osiedla o ok. 2 km. W pobliskim Raszynie są szkoły, ośrodek zdrowia, apteka, basen. 

Dla miłośników ciszy i przyrody -w bliskiej odległości Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Las Kabacki oraz Lasy Chojnowskie. 

Komunikacją miejską czas dojazdu – Ursynów - metro Stokłosy lub Okęcie – Al. Krakowska parking P+P  ok. 20-25 min, przystanki znajdują się w odległości: - 400 m linie 739, 809; - 800 m pętla linii 209, - 1500 m PKP.  Stąd w 10 minut (2 przystanki) dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec.  Dalej możemy jechać do centrum – 20 minut lub na lotnisko – 3 minuty. Kursuje tez bezpłatny autobus R2 w stronę Raszyna. 
Z osiedla możemy też dostać się szybko i łatwo samochodem do ul. Puławskiej (trochę ponad 3 km), lub tzw. Puławską bis/S7 i do S2, co znacznie ułatwia dojazd samochodem w każde miejsce Warszawy, czy wyjazd z miasta.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."