Idealna pod osiedle szeregówek

Działka inwestycyjna położona w Warszawie, w dzielnicy Białołęka o powierzchni- 22 559 m2

Wymiary orientacyjne - szerokość ok 80 m (wschód/zachód), długość 290m (dłuższy bok, od północy)/ 260m (krótszy bok, od południa)

Przeznaczenie w MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) wraz z zapleczami .
1) minimalna wielkość nowych działek:
- do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 500 m2,
- po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej – 600 m2, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej – 250 m2;
2) ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4-ch segmentów;
3) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%;
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- dla wszystkich terenów zabudowy – 0,6;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
6) wysokość zabudowy:
minimalna 5,0 m (nie dotyczy garaży), maksymalna 12,0 m;

Charakterystyka działki:

Jedyna w takiej okolicy działka o tak znacznej powierzchni i przeznaczeniu z dostępem do niezbędnych mediów (woda, gaz, elektryczność, telefon, w perspektywie - kanalizacja, oddalona o około 100m od działki) w niezwykle korzystnym położeniu komunikacyjnym.

Położona na obszarze szybko rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej szkoły z basenem (na przeciwnym brzegu Kanału Bródnowskiego) i oddalona o kilkaset metrów od planowanego przebiegu trasy Mostu Północnego (istniejący już Most M. Skłodowskiej-Curie).

Położona w pobliżu węzła komunikacyjnego łączącego tę część Białołęki z trasami wylotowymi w kierunku północnym ( Zalewu Zegrzyńskiego, Białegostoku, Gdańska) oraz Centrum i najbliższymi dzielnicami Warszawy: Żoliborzem, Pragą Płn., Targówkiem i Centrum Stolicy (około 15km w 20min) oraz miejscowościami podwarszawskimi: Nieporętem, Radzyminem, Wołominem i najszybszym dojazdem na lotnisko w Modlinie (36km w 30min).

Świetne miejsce na lokalizację sporego osiedla o dobrej infrastrukturze.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).