Duża działka w Kościanie pod Poznaniem przy S5

Na sprzedaż prawie hektarowa działka gruntu położona w Kościanie, w obrębie ulic Gostyńska i Przemysłowa, za Metalchem Kościan Sp. z
Numer geodezyjny działki to: 3530/2, obręb Miasto Kościan.
Przeznaczenie w mpzp 4P - teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynówNa uwagę zasługuje fakt iż działka będzie miała bezpośredni dostęp do nowej, północnej obwodnicy Kościana.

POWIERZCHNIA: 9572 m2, front: 80 m, boki: 94,50 m i 152 m, tył: 86 m
KSZTAŁT: delikatny trapez wchodzący w prostokąt.
DOJAZD: szutrowy.

DZIAŁKA JEST OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
§ 23. Na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczonych symbolami P:
1) ustala się realizację budynków produkcyjnych, składów i magazynów;
2) dopuszcza się realizację instalacji fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100 kW;
3) dopuszcza się realizację budynków gospodarczo-garażowych;
4) dopuszcza się realizację budynków towarzyszących, związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu,
niezbędnych dla jego prawidłowej realizacji;
5) dopuszcza się realizację budowli, związanych z podstawowym przeznaczeniem terenu, niezbędnych dla
jego prawidłowej realizacji – o wysokości do 35,0 m;
6) dopuszcza się realizację pomieszczeń biurowych i socjalnych, związanych z działalnością realizowaną
w ramach przeznaczenia podstawowego;
7) dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej;
§ 24. Dla budynków produkcyjnych, składów i magazynów realizowanych na terenach oznaczonych
symbolami P ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do czterech kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 25,0 m;
2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;
3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym
wejściem do budynku;
4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º.
§ 25. Dla budynków gospodarczo-garażowych realizowanych na terenach oznaczonych symbolami P ustala
się zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnie 7,0 m;
2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;
3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym
wejściem do budynku;
4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º.
§ 26. Dla budynków towarzyszących realizowanych na terenach oznaczonych symbolami P ustala się
zachowanie następujących parametrów:
1) wysokość zabudowy do czterech kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 16,0 m;
2) zakazuje się realizacji podpiwniczeń;
3) ustala się poziom posadzki parteru nie wyższy niż 0,50 m nad powierzchnią terenu przed głównym
wejściem do budynku;
4) dachy płaskie, o kącie nachylenia połaci dachowych do 12º

POŁOŻENIE:
- zaledwie 8 minut do zjazdu na S5
- 20 minut do Leszna
- 30 minut do Poznania
- 1h do Wrocławia

MEDIA: prąd w drodze przy działce; woda i gaz w odległości 300 m w ulicy Przemysłowej; kanalizacja w odległości 470 m w ulicy Gostyńskiej.

CENA: 765 760 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Cyprian Piasecki
komOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.