Lokal na wynajem w doskonałej lokalizacji, Ochota

Na wynajem klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 146m2, usytuowany na parterze 6-piętrowego budynku z 2001 roku, położonego przy ulicy Racławickiej, przy skrzyżowaniu z al. Żwirki i Wigury, na warszawskiej Ochocie.
Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia różnego typu działalności biurowej. Budynek ma charakter mieszkalno-biurowy, a nad lokalem znajdują się mieszkania.

LOKAL:

Obecnie lokal składa się z jednego otwartego pomieszczenia o powierzchni 73,57m2 z dużymi przeszkleniami na całą szerokość lokalu, holu, wydzielonego klimatyzowanego pomieszczenia (ok.18,5m2), które idealnie nadaje się na salkę konferencyjną, części wejściowej (6,94m2) oraz części socjalnej wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Ekspozycja okien na południe.

Układ lokalu można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje możliwość pozostawienia dużej, otwartej przestrzeni typu open space lub wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, np. gabinetów, sal konferencyjnych czy pokoi do pracy. Na podłodze znajdują się panele oraz płytki. Lokal jest wyposażony w wydajną klimatyzację.

OKOLICA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie al. Żwirki i Wigury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również ul. Grójecka, ul. Banacha oraz inne ważne arterie komunikacyjne tej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej, a także punktów potrzebnych na co dzień. Położenie przy głównych ciągach komunikacyjnych ułatwia również dojazd samochodem zarówno do centrum Warszawy, jak i w kierunku lotniska oraz innych części miasta.

Najemca zobowiązany jest pokrywać, poza czynszem najmu, opłaty za energię elektryczną (według podlicznika) oraz pozostałe koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, woda).

W kwestii Internetu najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Posiadamy w ofercie inne lokale.

Zapraszam do kontaktu..
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.