4 pokoje z dwoma ogródkami i garażem w Wilanowie

Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,49 m², zlokalizowane przy ul. Adama Branickiego w Miasteczku Wilanów. Lokal znajduje się na podwyższonym parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2019 roku, wybudowanego przez dewelopera Polnord. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione, a mieszkańcy mają do dyspozycji recepcję oraz zadbane części wspólne.

MIESZKANIE

Wnętrze zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Lokal jest w pełni umeblowany i przygotowany do zamieszkania.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni około 23 m², połączony z funkcjonalną kuchnią (ok. 7 m²). Kuchnia oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, zabudowę w białym połysku oraz komplet sprzętu AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, okap, zmywarkę i dwudrzwiową lodówkę z zamrażarką. Przy oknie znajduje się wygodna część jadalniana.

Z salonu prowadzi wyjście na pierwszy taras z ogródkiem o powierzchni 16,67 m², z widokiem na zielone patio. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w duży narożnik oraz telewizor z dużym ekranem.

Sypialnia główna (10,57 m²) posiada wyjście na drugi ogródek z tarasem o imponującej powierzchni 46,19 m². Dodatkowym atutem jest zamykana furtka umożliwiająca bezpośrednie wyjście na ul. Branickiego. W pokoju znajduje się łóżko dwuosobowe, pojemna szafa w zabudowie oraz telewizor.

Pozostałe dwa pokoje mają powierzchnię 8,57 m² i 7,40 m². Obecnie pełnią funkcję pokoi dziecięcych, jednak z powodzeniem mogą zostać zaaranżowane jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do pracy. Większy z nich wyposażony jest w łóżko, biurko i szafę, natomiast mniejszy w komodę, regał oraz szafę.

Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki. Główna została wyposażona w wolnostojącą wannę, umywalkę z szafką, pralkę oraz podwieszane WC. Druga oferuje wygodny prysznic i toaletę, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Przedpokój o powierzchni 9,24 m² zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania dzięki dużej szafie.

Na podłogach zastosowano trwałe i estetyczne panele winylowe. Dwustronna ekspozycja (południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia) gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień.

OKOLICA

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca nowoczesną zabudowę z rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią pobliskie siłownie, ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz Plażę Wilanów. W niewielkiej odległości znajduje się również Pałac w Wilanowie wraz z otaczającymi go terenami zielonymi.

Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oddalone o około 7 minut spacerem. Dojazd do stacji metra Wilanowska zajmuje około 20 minut komunikacją miejską, a kierowcy szybko dostaną się na Południową Obwodnicę Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000zł.

Mieszkanie własnościowe — możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.