3 pokoje z balkonem - Bursztynowe Osiedle, Wawer

Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przytulnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 85,17m2, usytuowanego na 1. z 3 pięter niskiego budynku z 2010roku. Blok znajduje się przy ul. Korowej, na Bursztynowym Osiedlu.
Osiedle jest ogrodzone, chronione i monitorowane. Mieszkanie świetnie się sprawdzi dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie dwustronne z północno-wschodnią i południowo-zachodnią ekspozycją okien, dzięki czemu jest ono świetnie doświetlane. Lokal środkowy - jest ciepły zimą, a latem nie wymaga instalacji klimatyzacji.

Sercem Mieszkania jest niewątpliwie duży, bo mający ponad 20m2, salon z wyjściem na balkon o powierzchni prawie 6m2. W salonie bez problemu zostaje wygospodarowane miejsce do odpoczynku z wygodną kanapą i TV oraz strefa jadalniana. Okna z salonu rozpościerają widok na osiedle w kierunku południowego zachodu.
Dwie duże i ustawne sypialnie o powierzchniach ok. 13,58m2 mniejsza i 16,5m2 większa, mogą zostać zagospodarowane wedle potrzeb nowych właścicieli. Mniejsza sypialnia sprawdzi się jako pokój dziecięcy, natomiast w większej można wydzielić strefę garderobianą we wnęce.
Obie sypialnie, są ukierunkowane na północny-wschód.
Kuchnia, o powierzchni ponad 10m2 z oknem, została zaaranżowana w pojemną zabudowę meblową, w której są wszystkie niezbędne sprzęty AGD: płyta gazowa, okap, zmywarka oraz lodówka wolnostojąca. Jest tu także duży blat roboczy oraz stół i krzesła. Kuchnia rozplanowana w kształcie litery L z prześwitem na salon. Istnieje możliwość połączenia jej z salonem lub zamknięcie i stworzenie kolejnej sypialni.
Łazienka w mieszkaniu ma około 6,15m2. Została tutaj zamontowana duża wanna ze szklaną szybą, tworząc jednocześnie prysznic, umywalka szafki w zabudowie oraz grzejnik drabinkowy.
Oddzielne WC o powierzchni 1,47m2 z umywalką i małą półką.
Korytarz który komunikuje wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu to przestrzeń prawie 17m2 w której obecnie jest usytuowana wolnostojąca szafa, ale bez problemu można wykonać szafy w zabudowie pełnej.

Mieszkanie jest ciepłe, dobrze doświetlone z dwóch stron, zadbane i dobrze utrzymane. Okna plastikowe, na podłogach płytki w kuchni, łazience i WC. W salonie, sypialniach i korytarzu podłogi wykończone parkietem dębowym w idealnym stanie. Do parkietu perfekcyjnie zostały dobrane drzwi i futryny w kolorze drewna.
Na balkonie może zostać postawiony stolik i krzesła do wypoczynku.
Widok z okien rozpościera się na osiedle oraz panoramę miasta.

OKOLICA/BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w czystym, zadbanym budynku z 2010 roku, usytuowanym w szóstej, ostatniej linii zabudowy Osiedla Bursztynowego.
Osiedle jest chronione i monitorowane 24h. Przed wjazdem znajdują się automatyczne bramy.
Poza bramą wjazdową na terenie obowiązuje ruch wewnątrzosiedlowy i zostało wyznaczone wiele miejsc parkingowych naziemnych dla gości. Przed osiedlem również są miejsca parkingowe.
Osiedle jest ciche i spokojne., zagospodarowane wieloma zielonymi nasadzeniami.
Znajdują się tu także place zabaw dla dzieci.

Dookoła obecna jest doskonała infrastruktura z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek PKP I SKM zaraz obok osiedla) liczne przystanki autobusowe, 500m-700m do wyjazdu na ulicę Połowiecką, Ostrobramską i Marsa. W Pierwszym budynku osiedla znajduję się przychodnia, sklep spożywczy, Strefa Beaty. Na przeciwko bank. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, oraz tereny rekreacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:

Wraz z mieszkaniem można zakupić dużą komórkę lokatorską o powierzchni 4,5m2 w cenie 20.000zł.

Dwa (połączone ze sobą) miejsca parkingowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne 80.000zł.

Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym

Czynsz wynosi 1300 zł i są w nim ujęte wszystkie zaliczki oraz opłaty, za utrzymanie osiedla.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.