Ruskowy Bród, działka pod bliźniaki/czterolokalowe

Na sprzedaż!

teren inwestycyjny na Białołęce, rejon ul. Ruskowy Bród.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania.
W Studium - tereny zabudowy mieszkaniowej.

Wydane aktualne prawomocne Warunki zabudowy dla części terenu (aby uniknąć konieczności uzyskania decyzji środowiskowej):
- zabudowa jednorodzinna bliźniacza;
- minimalna wielkość działki pod 1 bliźniaka 750m2;
- maksymalna pow. 1 bliźniaka 180m2;
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy 0,24;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 70%;
- 2 miejsca postojowe na budynek;
- wysokość krawędzi elewacji 6,5m, dach w kalenicy max. 9m.

Wg tych warunków możliwe do wybudowania osiedle 38 domów w zabudowie bliźniaczej na działkach o wymiarach 22x35m.
Przez teren przechodzić będzie zaprojektowana już Trasa Olszynki Grochowskiej, której realizacja została przesunięta na ok. 2050 rok.

Po drugiej stronie ulicy - projektowana zabudowa wielorodzinna (zgodnie z MPZP) do 3,5 kondygnacji.

Cena do negocjacji!

Po więcej ofert zapraszam na
Kontakt: wyślij wiadomość; tel. 789... pokaż numer
----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.