2 Gotowe lokale/Parter/3min do Starówki

2 GOTOWE LOKALE USŁUGOWE POD BEAUTY, FIZJO, MASAŻ LUB BIURO

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
BEZ PROWIZJI
GOTOWE LOKALE PO REMONCIE
IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
2 NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE W JEDNEJ OFERCIE

Na sprzedaż gotowy pakiet dwóch lokali usługowych położonych w Gdańsku, przy ul. Wesołej. Do Starego Miasta można dojechać samochodem w około 3 minuty.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, jest po kapitalnym remoncie i świetnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem komercyjny.

To idealna propozycja pod:
• salon kosmetyczny
• gabinet masażu
• gabinet fizjoterapii
• gabinet psychologiczny
• gabinet terapeutyczny
• usługi beauty
• biuro
• działalność doradczą
• pracownię usługową
• najem dla specjalistów


Sprzedaż obejmuje oba lokale łącznie – nieruchomość znajduje się w jednej księdze wieczystej.
Cena całkowita: 810 000 zł
Cena I lokalu: 410 000 zł
Cena II lokalu: 400 000 zł

SZCZEGÓŁY OFERTY
• 2 niezależne lokale / przestrzenie usługowe
• łączna powierzchnia: 51,00 m²
• parter / wysoki parter
• osobne łazienki
• bardzo dobry układ pod działalność gospodarczą
• możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności
• możliwość wynajmu dwóch lokali osobnym najemcom
• lokale po kapitalnym remoncie
• remont wykonany pod nadzorem architekta
• nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
• nowe okna PCV
• ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, również w łazienkach
• nowoczesny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
• meble wykonane na wymiar
• nowoczesne sufity napinane
• kamienica po remoncie elewacji
• zadbana klatka schodowa po remoncie
• piwnica przynależna do nieruchomości
• miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem
• czynsz: ok. 440 zł

UKŁAD LOKALI
I lokal:
• główne pomieszczenie usługowe
• aneks / zaplecze
• łazienka
• przedpokój
II lokal:
• główne pomieszczenie usługowe
• aneks / zaplecze
• łazienka
• przedpokój

Dzięki podziałowi na dwie niezależne przestrzenie nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych. Można prowadzić tu własną działalność, połączyć kilka usług w jednym miejscu albo wynająć lokale osobnym najemcom.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Siedlce, przy ul. Wesołej. Do Starego Miasta można dojechać samochodem w około 3 minuty.
To bardzo dobra lokalizacja pod działalność usługową – blisko centrum, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy spożywcze
• Biedronka
• Rossmann
• apteka
• bank
• szkoła
• przedszkole
• punkty usługowe
• zabudowa mieszkaniowa generująca codzienny ruch klientów


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów praw
Biuro Nieruchomości VIEW
80-820 Gdańsk Chełm
Milskiego 1 lok.10a
tel.533... pokaż numer/533... pokaż numer
email:wyślij wiadomość