Działka z mediami, przy lesie - gotowa pod budowę

GOTOWA POD BUDOWĘ DZIAŁKA Z PRZYŁĄCZONYMI MEDIAMI, POŁOŻONA OBOK SOSNOWEGO LASU
***

LOKALIZACJA:
Rząśnik Szlachecki, gmina Wąsewo, powiat ostrowski, ok. 100 km od Warszawy (dojazd drogą ekspresową S8 zajmuje godzinę), 35 km od Ostrołęki, 12 km od Ostrowi Mazowieckiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Teren na sprzedaż składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1111 m2, w kształcie prostokąta (ok. 37,6 m x 29,5 m).
Teren jest suchy i równy, co ułatwi jego zagospodarowanie.
Wzdłuż granic zostały nasadzone sosny, które za kilka lat dadzą miłe poczucie przytulności i prywatności.

MEDIA:
Na działce znajdują się przyłącza do wodociągu i prądu (jest już zamontowana rozdzielnica budowlana i licznik).
Światłowód jest doprowadzony do granicy działki.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Większość terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (z dopuszczeniem nieuciążliwych usług) oraz zabudowę zagrodową. Zainteresowanym osobom prześlę wypis z MPZP.

STAN PRAWNY:
Prawo własności, założona księga wieczysta, brak obciążeń.

OKOLICA:
Ogromnym atutem najbliższej okolicy są mili sąsiedzi i sosnowy, pachnący las. Na działkę mogą czasem zajrzeć mieszkające w pobliskim lesie sarny, zające albo wiewiórka.
Nieruchomość leży na obszarze o walorach przyrodniczych Natura 2000 Puszcza Biała". Obszar ten nie wyklucza jednak zabudowy mieszkaniowej i nieuciążliwych usług.
W dalszej okolicy znajdują się:
- przystanek PKS - ok. 600 metrów;
- szkoła podstawowa w Rząśniku Włościańskim - 1,8 km;
- stacja paliw Orlen - 2,5 km;
- sklepy spożywcze i apteka w Wąsewie - ok. 5 km.

***
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.