Teren z MPZP 0,9942 ha pod małe osiedle domów

OFERTA DLA DEWELOPERA!
POWIERZCHNIA 99,4 ARA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ (Z USŁUGAMI)
___
LOKALIZACJA
Pisary gm. Zabierzów, 18 km do Krakowa, 1 km do drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.
W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice).

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9942 m2.
Wymiary: szerokość od 77 do 55 m, długość ok. 150 m (na całej długości przylega do żwirowej drogi gminnej).

MPZP
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele:
1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej,
3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych.

MPZP dopuszcza budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,25;
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

MEDIA:
- Prąd - wykonane przyłącze na działce.
Przez nieruchomość przebiegają sieci elektryczne do przebudowy, w tym średniego napięcia.
- Zaopatrzenie w wodę - budowa studni głębinowej lub rozbudowa sieci wodociągowej.
- Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia.

__
Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC).
__
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy.***
Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy
mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.