Działka budowlana w Centrum Ustronia - oferta dla inwestora

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3151 m, położonej w samym sercu Ustronia, przy ulicy Mikołaja Reja.
To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i realizację inwestycji deweloperskiej lub usługowej.
Płaskie ukształtowanie terenu oraz dostęp do mediów sprawiają, że działka jest gotowa do zagospodarowania.
Na działce znajduje się niewielki domek oraz liczne drzewa i krzewy, które nadają miejscu kameralny charakter i zapewniają naturalną zieleń.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 8MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
* przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa szeregowa,
* przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, zieleń urzadzona, garaże dla nie więcej niż 4 aut osobowych, budynki gospodarcze
Parametry zabudowy:
Intensywność zabudowy: 0,38 - 0,5
Powierzchnia zabudowy: 45%
Powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 24 m
Wysokość zabudowy: 8 m - 12 m

Media:
wodociąg miejski na działce,
prąd na działce,
gaz na działce,
kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie:
ścisłe centrum Ustronia,
200 m do szkoły i przedszkola,
800 m do drogi krajowej nr 81 (Wiślanka),
900 m do sklepów, przychodni oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.
To propozycja dla osób poszukujących atrakcyjnie położonej działki z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dla inwestorów planujących realizację nowoczesnej zabudowy w jednej z najbardziej cenionych miejscowości Beskidu Śląskiego.
Zapaszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.786... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.