Wisła Łabajów -Dom/Pensjonat nad potoczkiem

                                              SUPER OFERTA W ATRAKCYJNJE CENIE 1.500.000 ZŁ.

Polecam do sprzedaży budynek w otoczeniu pięknej przyrody w Wiśle dzielnica Łabajów.
Obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok.1100 m2,  dodatkowa działka przy potoku Łabajów, po drugiej stronie ulicy o powierzchni 345 m2. Łączna powierzchnia działek tj. 1445 m2.

Opis budynku:
Parter:  
- pomieszczenie przeznaczone pod kuchnię,
- duża świetlica,
- 2 pomieszczenia gospodarcze,
- toaleta
- kotłownia
I piętro: 
- 3 pokoje z łazienkę i toaletą/wszystkie pokoje mają wyjście na przestronny słoneczny taras
II piętro:
- 3 pokoje z łazienkę i toaletą/wszystkie pokoje mają wyjście na wspólny balkon
Budynek został rozbudowany w 1989r., jest w stanie bardzo dobrym, nie wymaga remontu, z tarasu rozciąga się piękny widok na pasma górskie, a także na zabytkowy wiadukt kolejowy Wisła Głębce.

MEDIA:
- prąd
- gaz /ogrzewanie i ciepła woda/
- kanalizacja miejska 
- woda miejska
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodę z wodociągu miejskiego i drugiego niezależnego źródła wraz z oczyszczaniem, kanalizację miejską. 
Centralne ogrzewanie kotłem gazowym, wentylacja /grawitacyjna/, zainstalowany internet i system monitoringu i alarm.  
Podjazd, parking i ciągi piesze zostały wybrukowane, teren przy budynku zadbany.
Dojazd gminną, asfaltową drogą.

LOKALIZACJA:
- otoczenie lasu i potok
- blisko szlaki turystyczne, 
- ośrodek narciarski  Stożek ok. 3,5 km
- ośrodek narciarski Siglany ok. 3,4 km
- dworzec PKP Wisła Głębce ok. 1,6 km
- przystanek autobusowy, sklep ogólnospożywczy ok. 1 km
- zespół szkolno-przedszkolny, kościół ok. 800 m
- restauracje  ok. 850 m.
Dom położony na słonecznej i widokowej działce,  całkowicie ogrodzony z kilkoma miejscami postojowymi, w ogrodzie miejsce do grillowania i wypoczynku.

Nieruchomość jest monitorowana i strzeżona systemem alarmowym.
Dodatkowo obok budynku płynie uregulowany strumyk, zaś po drugiej stronie ulicy w pobliżu potoku Łabajów, znajduje się działka z miejscem na ognisko, grilla lub garaże.

Konstrukcja budynku: budynek murowany, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zabudowa niska, fundamenty i ściany murowane z cegły, elewacja tynkowana na zaprawie  cementowo-wapiennej, dach – konstrukcja szkieletowa drewniana, izolacja stropu, dach pokryty blachą ocynkowaną i papą termozgrzewalną.

To doskonałą miejsce na zamieszkanie dla dwóch rodzin, albo na prowadzenie działalności pod wynajem pokoi przez cały rok kalendarzowy. To idealne miejsce  dla gości którzy kochają korzystać z atrakcji uroków naszych pięknych terenów Śląska Cieszyńskiego.


Polecam i zapraszam na spotkanie

Urszula Kubista
USK Nieruchomości Ustroń
tel. 786... pokaż numer