Klimatyczny dom z potencjałem - Cisownica k/Ustronia

OKAZJA!!! NOWA CENA 1.190.000 zł.
Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego!!!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną ok. 2 km od Ustronia w Cisownicy, przy ulicy Ustrońskiej.
Nieruchomość ta znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Ustronia i Wisły, Cieszyna czy Bielska-Białej.
Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała inwestycja pod wynajem lub na prowadzenie działalności gospodarczej, np. mały pensjonat, pokoje pod wynajem,
żłobek, przedszkole, dom opieki seniora czy przychodnia medyczna.

Oryginalna bryła budynku o powierzchni użytkowej ok. 170 m2, usytuowany na widokowej i słonecznej działce o powierzchni 1185 m2.
Budynek posiada garaż w bryle oraz zadaszone miejsce postojowe. Jest dodatkowo blaszany garaż, a także możliwość ustawienia kilku aut bezpośrednio na posesji.

UKŁAD BUDYNKU:
PRZYZIEMIE:
- cztery małe pokoje
- aneks kuchenny /szafki kuchenne, płyta elektryczna/
- łazienka z toaletą
- kotłownia /piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, zbiornik na wodę/
- garaż i pomieszczenia gospodarcze
PARTER:
wejście z klatki schodowej
- duży hol
- przestronny salon z kominkiem
- duża wyposażona kuchnia z jadalnią
- dwie sypialnie
- łazienka z oknem /kabina prysznicowa, toaleta/
- oddzielna toaleta
PÓŁPIETRO:
- duży, słoneczny pokój z zadaszonym balkonem
PIĘTRO:
- korytarz
- dwie sypialnie z balkonami
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka z toaletą
Z każdego balkonu można podziwiać piękne widoki Beskidu Śląskiego.

Budynek w bardzo dobrym stanie, ocieplony styropianem /15 cm/, poddasze wyłożone wełną mineralną, okna PCV dwuszybowe, na podłogach w pokojach położono panele, w łazienkach płytki.
Ogrzewanie domu piecem gazowym, dodatkowo kominek w salonie ogrzewa dwa piętra.
Działka jest nasłoneczniona, w kształcie prostokąta, całkowicie ogrodzona, obsadzona w granicach tujami i krzewami ozdobnymi, pozostaje część do własnej aranżacji.

MEDIA:
- ogrzewanie i ciepła woda piecem gazowym
- klimatyczny kominek ogrzewa dwa piętra
- woda miejska
- szambo
- prąd
- gaz

DOJAZD:
- całoroczna asfaltowa droga gminna
- bezpośrednio zjazd z drogi powiatowej

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej
- blisko do Centrum Ustronia, Goleszowa, Cieszyna
- dojazd do drogi dwupasmowej w kierunku Katowic, Wisły ok. 1 km
- Sklep Netto ok. 1 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- oryginalna bryła budynku
- klimatyczny kominek w salonie
- bardzo dobry układ wszystkich pomieszczeń
- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
- idealne miejsce pod wynajem lub do prowadzenia działalności
- słońce na posesji operuje przez cały dzień
- piękna widokowa i słoneczna działka
- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
- zagospodarowany ogród
- możliwość postawienia samochodu w garażu i na posesji
- blisko do Centrum Goleszowa, Cieszyna i Ustronia

To wyjątkowa nieruchomość, Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam na prezentację.
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel. 786... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.