Piękne trzypokojowe mieszkanie w kamienicy

Piękne, widne, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy na warszawskiej Starej Ochocie.

Mieszkanie jest dwustronne, w orientacji północ - południe, położone jest praktycznie na planie kwadratu i zawiera:przestronny salon (25,8 m2) od strony południowej i zacisznego patio,dużą sypialnię (22,5 m2) z wyjściem na balkon (3,77 m2)od tej samej ą i widną kuchnię (9,5 m2) ze spiżarką (0,8 m2) i z widokiem na zielone podwórza pomiędzy budynkami (strona północna),drugą, mniejszą sypialnię (17,6 m2) z balkonem (3,32 m2), również od północnej strony,łazienkę (3,25 m2) z prysznicem,osobne wc (1 m2),przedpokój (10,6 m2) spajający wszystkie pomieszczenia.
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniona została cała instalacja elektryczna, okna wymienione są na drewniane, z zachowaniem podziałów wynikających z charakteru budynku. Kompletnie odnowiona była łazienka i kuchnia. Zachowane zostały natomiast podłogi - tj. oryginalny parkiet dębowy, oraz stolarka wewnętrzna. Obecnie mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia wynikającego ze zwyczajowego zużycia.

Mieszkanie jest wysokie na 3 metry, słoneczne, przestronne, z przepięknymi widokami na zieleń. Żadne okno nie wychodzi bezpośrednio na ulicę Raszyńską.

Stan prawny nieruchomości to spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, stan prawny gruntów jest uregulowany.

Sama kamienica powstała w 1938 roku, wybudowana została przez spółdzielnię mieszkaniową, która w sposób ciągły administruje budynkiem od przedwojnia. Budynek przeszedł szereg remontów, dzięki którym jest w bardzo dobrym stanie, ale zachował przy tym oryginalny charakter. Wymienione są wszystkie instalacje, w tym centralne ogrzewanie. Klatki schodowe i elewacja są odnowione.

Najbliższa okolica to zwarta, miejska, przedwojenna zabudowa Starej Ochoty na pograniczu z Filtrami. W odległości krótkiego spaceru znajdziemy Skwer Sue Ryder, Park Marii Skłodowskiej-Curie, Pole Mokotowskie. Sprawną komunikację zapewniają liczne linie autobusowe wzdłuż ul. Wawelskiej, oraz tramwaje przy Filtrowej i Grójeckiej.