Lokal użytkowy do wynajęcia, 190,99 m2, Słupsk

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy – parter i piętro, położony w ścisłym centrum Słupska przy ul. Wojska Polskiego.

Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
1. bezpośrednie wejście z głównej ulicy, zapewniające bardzo dobrą widoczność lokalu oraz łatwy dostęp dla klientów.
2. z klatki schodowej na piętrze.

Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co stwarza również dobre możliwości ekspozycji reklamy.
Układ lokalu pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności – np. wydzielenie części obsługi klientów, gabinetów, biur oraz zaplecza.

Lokal można zaaranżować według własnych potrzeb i specyfiki działalności, dzięki czemu może być dostosowany zarówno do usług, jak i działalności biurowej czy medycznej.

Lokal może zostać przeznaczony na:siedzibę firmy lub biuro,kancelarię adwokacką, radcowską lub notarialną,biuro rachunkowe, projektowe lub ubezpieczeniowe,gabinet lekarski, psychologiczny lub terapeutyczny,przychodnię lub centrum medyczne,gabinet kosmetyczny lub fizjoterapeutyczny,lokal usługowy lub biurowy przeznaczony na inną działalność.
NAJWIĘKSZE ATUTY:dwupoziomowy lokal – parter + piętro,dwa niezależne wejścia- z głównej ulicy oraz od strony klatki,możliwość korzystania z dużej piwnicy w której może znajdować się archiwum,miejsce postojowe,bardzo dobra widoczność,możliwość umieszczenia reklamy,łatwy dostęp dla klientów,ścisłe centrum Słupska,duży ruch pieszy i samochodowy,możliwość indywidualnej aranżacji,reprezentacyjny charakter nieruchomości.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 9 900 zł netto + 23% VAT miesięcznie.
Dodatkowo płatne są opłaty eksploatacyjne (prąd i gaz), rozliczane zgodnie ze zużyciem i obowiązującymi rozliczeniami – czynsz do wspólnoty na dzień 08.10.26r. 1 370 zł miesięcznie, roczny podatek od nieruchomości.
Kaucja zwrotna 20 000 zł.

Lokal dostępny od ręki.
Świetna lokalizacja, duża widoczność i możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

*załączony rzut stanowi orientacyjny pogląd na rozkład pomieszczeń

Zapraszamy na prezentację
Odwiedź nas: ul. Mostnika 7C w Słupsku
Zadzwoń: 666... pokaż numer lub 666... pokaż numer

Prezentacja nieruchomości odbywa się na życzenie klienta, po uprzednim umówieniu terminu.
Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 8:00–17:00.

Kompleksowa obsługa transakcji

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.