działka WZ i projektem - dom seniora 4 tys m2 PUM

działka w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
powierzchnia 2,2 ha częściowo zadrzewiona i zalesiona
wymiary 57 metrów szerokości i 384 m2 długości, kształt regularnego trapezu
rola R IVb, RV, Ł IV, nie wymaga odrolnienia

bezpośrednio przy drodze asfaltowej - powiatowa 3805W

uzyskano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla domu zamieszkania zbiorowego typu pensjonat lub dom spokojnej starości
przygotowano projekt techniczny budynku, plany w załączeniu

planowany PUM ok 4.000 m2, szerokość max 33 metry, wysokość 11 metrów (trzy-cztery kondygnacje i podpiwniczenie)
projektowany budynek pensjonatowy czterokondygnacyjny, z czwartą kondygnacją wkomponowaną w dachu wysokim mansardowym.
planowane około 61 pokoi jednoosobowych, 12 dwuosobowych, dla około 85 pensjonariuszy.

powierzchnia zabudowy max 15%, powierzchnia biologicznie czynna min 80%

dostępne media:

energia elektryczna w drodze
wodociąg na działce
szambo szczelne do 50m3

wymagane 30 miejsc postojowych na każde 1.000 m2 zabudowy

w głębi działki las sosnowy, z rowem melioracyjnym, idealne miejsce do wypoczynku i spacerów.

do szpitala powiatowego w Sochaczewie 14 km, 18 min jazdy
do Żelazowej Woli 5 km/min jazdy
do lotniska w Modlinie 45 km/min jazdy, bez konieczności wjazdu do Warszawy