Nowoczesny dom 151m2 w Otulinie Lasu okolice Opola

Dom przy Przyjemnej 26 bis– nowoczesna przestrzeń do życia to projekt, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia. Prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną i ponadczasową całość.
To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i wygodę życia na jednym poziomie – bez kompromisów.
Układ pomieszczeń
Strefa dzienna:
• wiatrołap – 3,08 m²
• hall / komunikacja – 10,63 m²
• kuchnia – 15,00 m²
• salon / pokój dzienny – 30,00 m²
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Kuchnia z oknem narożnym daje duże możliwości aranżacyjne i staje się sercem domu.
Strefa prywatna:
• sypialnia 1 – 12,01 m²
• sypialnia 2 – 12,01 m²
• sypialnia główna – 16,50 m²
Pokoje są ustawne i dobrze doświetlone – idealne zarówno jako sypialnie, jak i gabinet lub pokój dziecięcy.
Łazienka:
• łazienka – 9,20 m²
Przestronna, dająca możliwość stworzenia komfortowej strefy kąpielowej.
Pomieszczenia techniczne:
• garaż dwustanowiskowy – 31,30 m²
• kotłownia / pralnia – 11,52 m²
Parametry projektu
• powierzchnia użytkowa – 108,43 m²
• powierzchnia całkowita – ok. 151,25 m²
• dom parterowy
• garaż dwustanowiskowy
• dach czterospadowy
Ogród i pergola – naturalne przedłużenie domu
Duża działka pozwala stworzyć prywatną przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia. To miejsce, w którym codzienność zwalnia tempo.
Ogród daje swobodę aranżacji – od zielonej oazy, przez przestrzeń dla dzieci, aż po elegancką strefę wypoczynku.
Pergola i taras stają się naturalnym przedłużeniem salonu – idealnym miejscem na poranną kawę, spotkania z bliskimi czy wieczorny relaks. Zapewniają cień, komfort i wyjątkowy klimat przez cały sezon.
Nowoczesne technologie – wygoda i oszczędność
• pompa ciepła (w cenie)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rolety antywłamaniowe
• monitoring – 8 kamer
• automatyczne nawadnianie ogrodu
• okna 3-szybowe, 6-komorowe
• garaż z bramą sterowaną radiowo
Dodatkowo:
• tynki gipsowe w całym domu
• komplet instalacji
• ocieplenie grafitowe 20 cm
Najważniejsze atuty
• przemyślany, funkcjonalny układ
• duże przeszklenia i naturalne światło
• komfort życia na jednym poziomie
• nowoczesna, ponadczasowa architektura
• przestronna działka i prywatność
• możliwość aranżacji według własnego stylu
Prezentacja nieruchomości
Po tym wyjątkowym domu oprowadzi Cię:
Jarek – 734... pokaż numer
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to dom, który najlepiej poczuć na żywo.