Nowoczesne biuro 118 m

Szukasz nowoczesnej, bezpiecznej i komfortowej przestrzeni dla swojej firmy w cichej lokalizacji, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Tomyśla?

Oferujemy na wynajem przestronny, funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni użytkowej ok. 118 m², zlokalizowany w miejscowości Nowy Tomyśl przy ul. Henryka Sienkiewicza. Nieruchomość posiada niezależne, osobne wejście, co gwarantuje pełną prywatność oraz swobodę prowadzenia działalności.

Układ powierzchni:
Lokal został zaprojektowany z myślą o ergonomii i wygodzie pracy:Główna sala biurowa (92,92 m²) – wyjątkowo ustawne, jasne pomieszczenie open-space. Idealne na biuro wielostanowiskowe, reprezentacyjną salę obsługi klienta, showroom lub przestronną salę konferencyjno-szkoleniową.Części wspólne (łączny metraż ok. 25 m²):Przestronny korytarz / komunikacja (14,64 m²),Wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne (5,55 m²),Łazienka z WC (4,73 m²).Pomieszczenia są nieumeblowane, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami firmy.

Istnieje również możliwość wynajęcia w pakiecie drugiego, mniejszego lokalu biurowego o powierzchni ok. 24 m². Przy wynajmie obu przestrzeni łączny czynsz wynosi 7 500 zł netto miesięcznie. To doskonały wybór dla firm poszukujących elastyczności i większej przestrzeni do rozwoju.

Standard techniczny i udogodnienia:Klimatyzacja + nowoczesny system rekuperacji – optymalna temperatura i świeże powietrze przez cały rok.Inteligentne rolety zewnętrzne – wysoki komfort termiczny i prywatność.Bezpieczeństwo: system kontroli dostępu oraz monitoring budynku.Parking: możliwość bezpłatnego korzystania z ogólnodostępnego parkingu bezpośrednio przy budynku (duży atut dla pracowników i klientów).
Warunki finansowe:Czynsz najmu:6 300 zł netto / miesiąc (+ VAT)Kaucja:6 300 złOpłaty eksploatacyjne (płatne dodatkowo):Energia elektryczna: według faktycznego zużycia,Woda: ryczałt ustalany indywidualnie w zależności od liczby osób,Ogrzewanie (gaz): rozliczane proporcjonalnie wg metrażu na podstawie faktur za gaz,Wywóz odpadów: umowa bezpośrednia najemcy z dostawcą usług.
Zastosowanie:
Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy IT, agencji marketingowej, biura rachunkowego, kancelarii, firmy logistycznej, szkoleniowej lub centrum obsługi klienta.


Serdecznie zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie i oględziny nieruchomości. Nasze biuro pomoże przygotować kompletną dokumentację dotyczącą najmu nieruchomości. Kawę serwujemy pomiędzy 9 - 17 w ciągu tygodnia w biurze przy ulicy Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu (prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty).