Duży dom z ogrodem zimowym

Szukasz solidnego domu o imponującej powierzchni, który zapewni Twojej rodzinie bezpieczeństwo i przestrzeń?

Dom przy ul. Władysława Broniewskiego to nieruchomość o metrażu wynoszącym ok. 227 mkw., która pomieści dużą rodzinę, dając Ci bazę do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

Ta sześciopokojowa nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona na działce o powierzchni ok. 290 m², to propozycja dla osób ceniących tradycyjny układ pomieszczeń i funkcjonalność.

Szczegółowy rozkład – co znajdziesz w środku?

PARTER:
- sercem jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na przeszklony ogród zimowy (ok. 17 m²) – idealne miejsce na popołudniowy relaks niezależnie od pory roku,
- oddzielna, jasna kuchnia oraz przedpokój z małą, przeszkloną werandą,
- praktyczne zaplecze: trzy ogrzewane pomieszczenia gospodarcze, piwnica oraz garaż w bryle budynku,
- łazienka i oddzielne WC (remontowane 3 lata temu).

PIĘTRO:
- 4 ustawne sypialnie, w tym największa z wyjściem na balkon,
- możliwość adaptacji: sypialnia nad kuchnią posiada przyłącza, co pozwala na urządzenie tu drugiej kuchni (idealne rozwiązanie dla domu dwurodzinnego),
- duża łazienka z WC oraz dodatkowe, oddzielne WC.

PODDASZE UŻYTKOWE:
- ogromny pokój idealny na pracownię lub główną sypialnię, wyposażony w dwie garderoby, pomieszczenie techniczne oraz własną, dużą łazienkę.

Mimo że dom pochodzi z lat 2000., przeszedł modernizacje, które ułatwiają dzisiejsze użytkowanie:
- ogrzewanie: w 2024 roku zamontowano nowy piec gazowy. Dodatkowo na dachu znajdują się 4 panele solarne, które wspierają podgrzewanie wody.
- komfort cieplny: na parterze (kuchnia, korytarz, łazienki) oraz w części pomieszczeń na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe.
- wykończenie: na podłogach kafle i panele, a w wybranych pokojach zdrowy i ciepły korek. Część nieruchomości została odświeżona pod koniec 2025 roku.
To jedna z niewielu ofert z tak bogatym zapleczem parkingowym i gospodarczym:
- garaż frontowy: ogrzewany, z bramą na pilota (z opcją adaptacji na lokal usługowy),
- garaż murowany (w ogrodzie): drugi, wolnostojący budynek z poddaszem i drewutnią,
- dodatkowe miejsca: zadaszone miejsce postojowe przy wejściu oraz wiata od strony ogrodu,
- wygodny dojazd: wjazd na posesję z dwóch stron (od frontu i od tyłu przez bramę na pilota),
- ogród: ok. 150 m² całkowicie ogrodzonej przestrzeni do własnej aranżacji.
Cicha i spokojna ulica Broniewskiego to gwarancja spokoju w samym sercu Nowego Tomyśla.

Bliskość Multiboxu, Parku Miejskiego, Zoo, placówek edukacyjnych oraz PKP/PKS sprawia, że codzienne życie staje się prostsze.

Możliwość wprowadzenia się: sierpień 2026 r.
Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem.

Zachęcamy do kontaktu z naszym biurem. Nasi specjaliści przedstawią szczegółowo ofertę oraz dzięki wieloletniej współpracy z bankami pomogą znaleźć odpowiednią formę finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro mieści się przy ul. Zbąszyńskiej 5 w Nowym Tomyślu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-17:00. Celem umówienia spotkania uprzejmie prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 91.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 8.19;