GÓRNY-MOK/BALKON-10m2/ opcja Garaż/Komórka/PARKI

AKTUALNA OFERTA.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Dysponuję kluczami do mieszkania. Istnieje możliwość oglądania w dogodnym czasie, także w ciągu dnia - po ówczesnym ustaleniu godziny Państwa przybycia. Także w weekendy.

Prezentacje są możliwe od zaraz.

NIGDY WCZEŚNIEJ NIE BYŁO WYNAJMOWANE.

W ubiegłym tygodniu całe mieszkanie ZOSTAŁO ODMALOWANE.

Adres: ul. Madalińskiego 23 - Villa Mokotovia
Mieszkanie jest usytuowane na 4 piętrze w 5 piętrowej części inwestycji wybudowanej w 2006 roku (z windą).
Osiedle zamknięte, ze stacjonarną ochroną, monitorowane 24h.
Wejście na teren przy użyciu chipa.
Na terenie inwestycji wydzielone miejsca dla przechowywania rowerów.

Powierzchnia mieszkania to 56m2; (w ofercie jest zamieszczony plan deweloperski)
*POKÓJ DZIENNY z częścią kuchenną (30m2).
Sam pokój dzienny (22 m2) okna z ekspozycją wschodnio-zachodnią - w pokoju nowy, nieużywany zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, fotel), stolik kawowy;
Istnieje możliwość doposażenia pokoju dziennego w stół z 4 krzesłami i szafkę RTV - do uzgodnienia z najemcami;
*ANEKS KUCHENNY z oknem (ok.7m2): Meble kuchenne w stałej zabudowie z corner cargo. Sprzęt AGD: płytą indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka o szerokosci: 45cm, lodówko-zmarażarka. Miejsce do spożywania posiłku z dwoma krzesłami.
*SYPIALNIA: (12,8m2) okna z ekspozycją wschodnią; w sypialni drewniane łóżko małżeńskie, kombinacja regałowa/meblościanka (dużo szuflad, półek, miejsca na książki) o szerokości 270cm; Możliwość zamontowania szafy na odzież na całą długość ściany - do uzgodnienia z najemcami. W sypialni jest duże biurko - jeśli nie przyda się najemcom istnieje możliwość zabrania biurka;
*w HOLU bardzo pojemna szafa w stałej zabudowie o wymiarach: 123cm x 250cm, Dużo półek, miejsca na odzież wierzchnią, szuflady, miejsce na deskę do prasowania. Bardzo funkcjonalna szafa z systemami przechowywania ubrań: wysuwany drążek, pantografy (drążki opadające - na wieszaki);
* ŁAZIENKA z WC (5,40m2) - w łazience jest okno; Ogrzewanie podłogowe, zamontowana jest wisząca miska WC z baterią bidetową, wanna z wylewką i słuchawką prysznicową, nawannowa zabudowa prysznicowa. Pralka - z wkładem 7kg;
BALKON/LOGGIA: (ok.10m2), narożny, z nieprzesłoniętym widokiem;

Czynsz najmu: 4.000,00 zł,
Najemcy pokrywają czynsz administracyjny ok. 1.200,00 zł - 1.400,00 zł (z miejscem parkingowym i komórką lokatorską) - w przeliczeniu dla dwóch osób;
Do mieszkania przynależy:
*miesjce parkingowe w hali garażowej budynku na poziomie -1 niedaleko wejścia do klatki schodowej - 400,00 zł;
*komórka lokatorska o powierzchni 4,5m2 - 400,00 zł;
(Wynajem od właścicieli nie jest obowiązkowy).

Umowa najmu w trybie najmu okazjonalnego - właściciele pokrywają opłatę za czynności notarialne. Preferowany okres najmu na minimum rok czasu.
Właściciele nie wyrażają zgody na obecność zwierząt w mieszkaniu.

Wysokosć mieszkania od podłogi do sufitu to 270cm.

Drzwi do mieszkania antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane, z matowym przeszkleniem.
Na podłogach deska podłogowa - egzotyczne drewno merbau (twarde i odporne), w łazience gres wysokiej jakości.
W pokojach zamontowane są duże okna z roletami wewnętrznymi i nawiewnikami (cyrkulacja powietrza odbywa się również przy zamkniętych oknach).
W pokoju dziennym wysokie okna po obu stronach obu stronach pokoju (ekspozycja wschód-zachód) na wewnętrzną ulicę (w mojej ocenie mieszkanie jest ciche). Można zrobić przewiew, dzięki czemu w pokoju nie jest gorąco nawet w upalne dni.

Jest sporządzane świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania.

PUNKT KOMUNIKACYJNY:
- przystanek autobusowy i tramwajowy - 400 m. Do CENTRUM - Rondo Romana Dmowskiego - 15 minut. Autem 10 minut.
- do stacji Metra Racałwicka - 11 minut pieszo

- 3km do centrum;
*Park Morskie Oko - 700m, 7 min. pieszo;
*Park Szutrów - 700m, 7 min. pieszo;
*Park Promenada - 900m, 9 min. pieszo;
*Park Pola Mokotowskie - 1500m, 15 min. pieszo;
-siłownia ZDROFIT - 600m, 6 min pieszo;
-Wodny Park Warszawianka, 1600m, 16 min. pieszo;
W pobliżu inwestycji pełna infrastruktura społeczna (handel i usługi, przychodnie lekarskie, apteki, rekreacja i wypoczynek)

SZCZEGÓLNIE POLECAMY.

ZAPRASZAM PAŃSTWA NA SPOTKANIE.

KONTAKT:

Michał Iwański
tel. 535... pokaż numer

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66§1 KC. Jest to zaproszenie (do rozpoczęcia rokowań) w rozumieniu art.71 KC, sformułowane w celu bliższego zapoznania się z propozycją transferu praw do nieruchomości lub zawarcia umów, stwarzających wzajemne prawa i obowiązki związane z władaniem nieruchomościami.