Utrata, ul. Długa 104 m 5 pokoi i 2 łazienki działka 350 m .

Utrata, ul. Długa | 104 m² | 5 pokoi | działka 350 m², bez PCC.

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w Utracie przy ul. Długiej, w gminie Nowe Miasto nad Wartą.
Lokal o powierzchni 104 m² oferuje pięć pokoi i dwie łazienki. Funkcjonalny układ pozwala oddzielić część dzienną na parterze od prywatnej przestrzeni na poddaszu. Nieruchomość jest oferowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrza według własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 101,14 m².
Parter – 52,32 m²pokój dzienny – 23,74 m²,kuchnia – 6,34 m²,pokój – 8,71 m²,łazienka – 2,89 m²,wiatrołap – 4,35 m²,komunikacja – 6,29 m².
Poddasze – 48,82 m²sypialnia – 17,07 m²,pokój – 10,80 m²,pokój – 8,24 m²,łazienka – 7,77 m²,komunikacja – 4,94 m².
DZIAŁKA – 350 m²
Na działce znajduje się miejsce na urządzenie tarasu i strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.

STAN DEWELOPERSKI I STANDARD WYKONANIA
Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. W standardzie przewidziano:ściany zewnętrzne z ceramiki o grubości 24 cm, z ociepleniem 15 cm,ściany działowe z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm,fundamenty na żelbetowych ławach; ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z izolacją przeciwwilgociową i ociepleniem 10 cm,dach dwuspadowy z drewnianą więźbą, pokryty grafitową dachówką ceramiczną,ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 25 cm,pięciokomorowe okna PCV z pakietami trzyszybowymi,rolety elektryczne,elewację wykończoną cienkowarstwowym tynkiem mineralnym,wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe,zabudowę poddasza z płyt gipsowo-kartonowych,izolację termiczną podłogi na gruncie o grubości 10 podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejnikiStan deweloperski pozwala na samodzielny wybór podłóg, okładzin, wyposażenia łazienek i zabudowy kuchennej.

MEDIA I OGRZEWANIEprąd,woda,kanalizacja,gaz,światłowód,centralne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła elektrycznego.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji – w najbliższej okolicy znajdują się:stacja PKP,przystanki PKS,szkoła,przedszkole,sklepy,kościółrestauracja.
To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania z dostępem do komunikacji i codziennych usług.

Cena: 530 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Arleta Rybka
tel. 501... pokaż numer
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.