Działka budowlana 1686 m MPZP Sulęcinek las

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1686 m², położona w malowniczej miejscowości Sulęcinek, gmina Krzykosy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury i większych ośrodków miejskich.
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w komfortowej odległości od aglomeracji.
Sulęcinek to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, bliskość przyrody i kameralny klimat. W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe.

Najważniejsze informacje:Numer działki: 105/5Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoTeren oznaczony symbolem ROM (zabudowa mieszkaniowo-usługowa) – ok. 550 m²Pozostała część działki oznaczona jako ZN – tereny zieleni naturalnejpowierzchnia zabudowy około 220 m2
Możliwości zabudowy:
Zgodnie z zapisami MPZP teren ROM umożliwia realizację:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,zabudowy zagrodowej, ogrodniczej i rolnej,usług agroturystycznych,obiektów handlowych i usługowych,niewielkich hurtowni.
Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%,szacowana powierzchnia zabudowy: około 220 m²,możliwość dalszego podziału działki zgodnie z zapisami MPZP.
MediaEnergia elektryczna – realizacja przyłącza do końca 2026 ć wodno-kanalizacyjna – planowane wykonanie do września 2026 roku (na koszt sprzedającego).
Lokalizacja
Sulęcinek to kameralna miejscowość położona wśród terenów zielonych, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.
Odległości:Poznań – 45 kmStacja PKP – 800 mDino – 1,3 kmSklep ABC – 1,2 kmZespół Szkół – 1,6 kmApteka – 1,6 kmLasy i tereny rekreacyjne – około 500 m
Atuty nieruchomości
✔ działka ogrodzona z trzech stron
✔ południowa ekspozycja działki
✔ doskonałe nasłonecznienie – idealne pod instalację fotowoltaiczną
✔ spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
✔ obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
✔ dogodny dojazd do Poznania
✔ bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych

To idealne miejsce na budowę domu dla rodziny, prowadzenie działalności usługowej lub inwestycję w nieruchomość z potencjałem rozwoju.

C E N A
250 000 zł.

KONTAKT:

Arleta Rybka
tel. 501... pokaż numer

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.