Dom z potencjałem Starkówiec Piątkowski

Dom z ogromnym potencjałem | 2 działki | Miejsce na biznes | Starkówiec Piątkowski | Blisko parku i lasu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Starkówiec Piątkowski, w powiecie średzkim, województwo wielkopolskie. Dom usytuowany jest w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy parku oraz w bliskim sąsiedztwie lasu. To miejsce łączy funkcję komfortowego domu z realnym potencjałem biznesowym — idealne dla osób szukających przestrzeni do życia i jednocześnie prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym W skład oferty wchodzą 2 działki o łącznej powierzchni 1990 m²:
działka 1200 m² – zabudowana budynkiem wolnostojącym,działka 790 m² – niezabudowana, obecnie zlokalizowany jest na niej zbiornik istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki – o powierzchni 1203 m². Wydane warunki zabudowy- budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
Teren daje szerokie możliwości wykorzystania:
działalność usługowa,biuro lub siedziba firmy,gabinety usługowe,agroturystyka,wynajem pokoi pracowniczych.

Budynek – projekt Murator D22 Dom Zaciszny Dom został zrealizowany wg projektu Murator D22 Dom Zaciszny.
Prezentowany budynek:
powierzchnia parteru 133,8 m²,poddasze użytkowe – powierzchnia zbliżona do parteru (licząc po podłodze),funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną na piętrze.
U K Ł A D
Parter:wiatrołap,hol,spiżarnia,kuchnia,salon,2 pokoje,łazienka,korytarz,kotłownia,gabinet/biuro (z możliwością niezależnego wykorzystania),doprowadzona siła,niezależny licznik prądu dla części użytkowej. Piętro:komunikacja,sypialnia z garderobą,3 pokoje,łazienka,

S T A N D A R D łazienki z wanną,podłogi: gres oraz panele w sypialniach,na piętrze panele w pokojach,okna dwuszybowe oraz dachowe,dachówka karpiówka,dębowe schody,wysokiej jakości materiały wykoń podłogowe:parter: kuchnia, przedsionek, łazienka, salon,piętro: łazienka,centralne ogrzewanie: kocioł gazowy zasilany z butli,dodatkowe źródło: kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzony na wszystkie pokoje na piętrze.
A T U T Y2 działki + możliwość rozszerzenia o sad,wiata na 2 samochody,garaż zaadaptowany na gabinet/biuro – gotowa przestrzeń do pracy,możliwość prowadzenia biznesu z domu,kominek z rozprowadzeniem ciepła,bezpośrednie sąsiedztwo parku i bliskość lasu,spokojna, zielona lokalizacja.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce z:
licznymi, estetycznymi nasadzeniami,domkiem gospodarczym,altaną grillową,przestrzenią rekreacyjną,tarasem.
L O K A L I Z A C J Aok. 4 km do Miłosławia,ok. 4 km do DK11 (kierunek Poznań),ok. 46 km do Poznania,ok. 12 km do Środy Wielkopolskiej,ok. 21 km do Wrześni,ok. 6 km do dworca kolejowego w Miłosławiu. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 30 m od nieruchomości, a autobus szkolny zatrzymuje się bezpośrednio przy posesji.
W okolicy znajduje się również Pałac Generała Dąbrowskiego oraz liczne tereny zielone.

M E D I Aprąd,siła,gaz z butli,woda miejska,szambointernet.
Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA: 850 000 zł.

Cena za całość z działką – o powierzchni 1203 m².- 950 000 zł.

Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — na żywo dom robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.

Arleta Rybka
tel. 501... pokaż numer
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 27012






Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.