Dom w Łęgajnach k. Olsztyna z działką o pow.1,76ha

Dom w Łęgajnach k. Olsztyna z działką o pow. ponad 1.76 ha
 
Na sprzedaż przestronny dom wraz z działką z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w miejscowości Łęgajny, pow. olsztyński, gm. Barczego, woj. warmińsko-mazurskie
 
DOM:


Całkowita powierzchnia domu liczona po podłodze wynosi ok. 185 m2 i składa się z:
 
PARTER:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie ok. 50 m2)
- korytarza
- łazienki
- pokoju
 
I PIĘTRO:
- głównej sypialni z wyjściem na taras
- pokoju dziecięcego
- sypialni z dużą i funkcjonalną garderobą
- łazienki
- korytarza
 
Pod koniec 2020 r. w domu zostały wymienione wszystkie drzwi i okna.
Dom został w całości ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Pozostało jedynie położenie tynku według własnych preferencji. Dach wyłożony jest dobrej jakości blachodachówką.
 
DZIAŁKA:
 
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 17.636 m2. Dzięki tak dużej powierzchni działka nieruchomość jest bardzo cichym i prywatnym miejscem. Jednocześnie istnieje znaczny potencjał inwestycyjny wynikający z możliwości wydzielenia mniejszych działek budowlanych oraz ich sprzedaży.
 
Na działce urządzony został sad, w którym rosną jabłonie, czereśnie, grusze i inne.
 
MEDIA:
 
Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa oraz sieć elektroenergetyczna.  

Dom ogrzewany jest przy użyciu ekologicznego kotła z podajnikiem firmy Defro na miał, ekogroszek i owies.
 
 LOKALIZACJA:
 
Nieruchomość położona jest przy ulicy Leśnej we wsi Łęgajny, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Barczewo.

Nieruchomość znajduje bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Dojazd do centrum Olsztyna (10km) zajmuje jedynie 13 minut. Droga do Barczewa wynosząca 6 km zajmuje ok. 8 minut.

W pobliżu znajdują się jeziora, takie jak :
·         Jezioro Linowskie – ok. 2 km (o powierzchni 25 ha i max głębokości 9 m. Czynnie działa tam Stowarzyszenie Wędkarskie Jeziora Linowskiego w Łęgajnach
·         Jezioro Wadąg – ok. 3 km (o powierzchni 494 ha i głębokości 35 m)

W odległości 8 km od nieruchomości znajduje się Ekwador - Restauracja, Hotel, Ośrodek Jeździecki,
 
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.