Dom w stanie surowym otwartym w Rudce

Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 215,04 m2 w stanie surowym otwartym w miejscowości Rudka, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.


Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1706 m2 o numerze ewidencyjnym 280/9.

Dom wybudowany został w 2022 roku według projektu ,,Dom przy Cyprysowej 15 DN2” firmy Extradom. Wyprowadzono kilka zmian w projekcie powiększono garaż oraz kotłownię, w garażu wykonany został kanał.

Dom składa się z: 
PARTER: 
- wiatrołapu o powierzchni 8,44 m2
- hallu o powierzchni 4,36 m2
- spiżarni o powierzchni 1,17 m2
- kuchni o powierzchni 10,49 m2
- salonu o powierzchni 27,47 m2
- pokoju o powierzchni 12,31 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,54 m2
- łazienki o powierzchni 4,44 m2
- kotłowni o powierzchni 19,18 m2
- garażu dwustanowiskowego o powierzchni 37,96 m2

RAZEM: 128,36 M2

PODDASZE: 
- korytarza i schodów o powierzchni 9,66 m2
- pokoju o powierzchni 18,38 m2
- łazienki o powierzchni 3,07 m2
- garderoby o powierzchni 2,53 m2
- strychu o powierzchni 2,66 m2
- łazienki o powierzchni 10,14 m2
- pokoju o powierzchni 14,51 m2
- pokoju o powierzchni 14,99 m2
- pokoju o powierzchni 10,74 m2

RAZEM: 86,68 M2


Stan techniczny:

W chwili obecnej dom jest w stanie surowym otwartym.

Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej, murowanej, z ogrzewaniem gazowym.

Dodatkowo opcjonalnie można zastosować wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz instalację solarną.

Ściany zewnętrzne wykonany zostały z pustaka YTONG Acura pp4/05, ściany wewnętrzne wykonane zostały z pustaka YTONG pp4/06.

Dach pokryty został papą.

Dojazd do nieruchomości:
Dojazd do działki realizowany jest drogą gminną nr 272.

Media:
Do domu doprowadzona została sieć energetyczna oraz wodociągowa. W drodze gminnej nr 272 znajduje się sieć gazowa. W drodze gminnej projektowana jest sieć kanalizacyjna.

Nieruchomość jest ogrodzona została siatką leśną.

Lokalizacja:
Miejscowość Rudka znajduje się zaledwie 5 km od centrum Szczytna.

Zaledwie 500 m od nieruchomości znajduje się las idealny na spacery w otoczeniu natury.

W miejscowości Rudka znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, market Dino, sklep spożywczy, cmentarz.

Nieruchomość leży blisko mazurskich jezior, takich jak:
- Jezioro Domowe Duże i Domowe Małe (ok. 5 km)
- Jezioro Lemańskie (ok. 9 km)
- Jezioro Wałpusz (ok. 9,6 km)
- Jezioro Romanek (ok. 11 km)
- Jezioro Sędańskie (ok. 12 km)
- Jezioro Sasek Wielki (ok. 14 km)

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.
Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej