Lokal handlowo-usługowy w Szczytnie

Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE

Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa o powierzchni całkowitej ok. 264, 76 m2 położona w Szczytnie przy ul. Moniuszki, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość posadowiona jest na działce nr 59/1 o powierzchni 940 m2, na której znajdują się dwa budynki handlowo-usługowe.

Budynek nr 1 wybudowany został w 1930 roku, budynek nr 2 wybudowany został w 1980 roku.

Budynek nr 1 składa się z:
- sali sprzedażowej o powierzchni ok. 129,77 m2
-kuchni o powierzchni ok. 6,76 m2
- łazienki o powierzchni ok. 1,52 m2
RAZEM: 138,05 M2

W budynku znajduje się piwnica o powierzchni ok. 35,99 m2.

Budynek posiada dwa niezależne wejścia.

Rok temu w budynku wyremontowany został dach wymiona została konstrukcja i położona została nowa blachodachówka.  
 
Budynek nr 2 składa się z:
PARTER:
- kuchni o powierzchni ok. 5,14 m2
- korytarza o powierzchni ok. 6,66 m2
- WC o powierzchni ok. 1,36 m2
- sali głównej o powierzchni ok. 30,98 m2
- łazienki o powierzchni ok. 6 m2
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 24,89 m2
PIĘTRO:
- pokoju o powierzchni ok. 24,55 m2
- pokoju o powierzchni ok. 21,82 m2
- korytarza o powierzchni ok. 5,31 m2
RAZEM: 126,71 M2

W budynku znajduje się piwnica o powierzchni ok. 13,61 m2.

Na piętrze istnieje możliwość urządzenia części mieszkalnej.

Dach pokryty został blachodachówką.

Budynki ogrzewane są za pomocą osobnych piecy gazowych. W piwnicy w budynku nr 2 istnieje możliwość zamontowania pieca na paliwo stałe zasilającego dwa budynki.


MEDIA:
Do budynków doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.


Nieruchomość została w całości ogrodzona częściowo ogrodzeniem stalowym a częściowo siatką.

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe.

Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej.

Teren działki częściowo wyłożony został kostką  a częściowo polbrukiem.

Przez wiele lat na terenie nieruchomości znajdowała się hurtownia kosmetyków i chemii, w związku z tym  nieruchomość jest w pełni dostosowana do prowadzenia tego rodzaju działalności. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność, taką jak : sklep przemysłowy, sklep meblowy, hurtownia spożywcza.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojniejszej części miasta. Nieruchomość znajduje się niedaleko: marketu Stokrotka, apteki, stancji benzynowej, komenda powiatowa, sklepu meblowego, warsztatu samochodowego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 m od drogi krajowej nr 53 łączącej Olsztyn z Ostrołęką.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej