Magazyn z reprezentacyjnym biurem/Kraków-Skotniki

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje nowoczesny magazyn z częścią biurową do wynajęcia w południowej części Krakowa.

OBIEKT DOSKONALE SKOMUNIKOWANY, BLISKO OBWODNICY I CENTRUM, REPREZENTACYJNY CHARAKTER, DUŻY PARKING, TEREN ZAMKNIĘTY

Opis lokalu/ parametry techniczne
*  powierzchnia magazynowa ok. 569 m2  w tym magazyn o wysokości 6,4 m ok. 430 m2 i magazyn o wysokości 3 m ok. 139 m2
- w hali dwie bramy rozładunkowe na poziomie 0 i rampa
- bardzo dobrej jakości posadzka przemysłowa niepylna
- ogrzewanie nadmuchowe z czujnikami temperatury
- dobre oświetlenie naturalne 
- pełne zaplecze socjalne przy hali
- bardzo dobry dojazd dla Tirów, duży plac manewrowy
*  powierzchnia biurowa i socjalna ok. 385 m2 w tym w budynku biurowym na parterze i 1 piętrze ok 309 m2 oraz na antresoli w części magazynowej ok. 76,45 m2
- biura w reprezentacyjnym budynku biurowym,
- osobne skrzydło z dedykowanym wejściem z parkingu
- pokoje biurowe o różnym metrażu, salki konferencyjne
- w biurach klimatyzacja, ogrzewanie, wentylacja
- pełna infrastruktura teletechniczna
- zaplecze socjalne; kilka toalet, aneksy kuchenne
- na życzenie możliwość zmiany aranżacji i układu biur

Finanse
- poniżej opłaty podane w euro ale możliwe rozliczanie również w PLN
- czynsz za najem hali wysokiej ok. 9 euro/m2 netto
- czynsz za najem hali niskiej 8 euro/m2 netto
- czynsz za najem powierzchni biurowej 12 euro/m2 netto
- czynsz za najem powierzchni biurowej na atresoli 11 euro/ m2 netto
- opłata eksploatacyjna 12 euro/m2 netto
- dodatkowo media (prąd, gaz, woda) wg. zużycia

Lokalizacja i otoczenie
- dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, rejon ul. Kobierzyńskiej/Skotnickiej
- blisko wjazd na Obwodnicę Krakowa
- budynek na terenie ogrodzonym  z dużym parkingiem

Uwagi
- w ofercie przeliczono tylko powierzchnię magazynową




Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz 664... pokaż numer , Dominik Tobiasz 664... pokaż numer, Kasia Włudarz 664... pokaż numer.
Sprzedaż / Zakup/ Wynajem mieszkań, domów, działek , nieruchomości komercyjnych,
więcej ofert na naszej stronie www tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.