Lokal z dużą ekspozycją /przy głównej ulicy

Prezentujemy do wynajęcia lokal o powierzchni około 470 m2 (możliwość podziału) w budynku usługowo-handlowym zlokalizowanym przy głównej ulicy Nowego Sącza.

Lokal ma duże możliwości adaptacyjne , posiada wzmocniony strop oraz bezpośredni wjazd z poziomu 0 mimo, że zlokalizowany jest na 1 piętrze budynku.
Miejsce doskonale sprawdzi się jako sklep, magazyn , archiwum ale również pod rekreacyjne (w głównej części wysokość 3,60 m), usługi medyczne, gastronomię.

Dużym atutem nieruchomości jest obszerny parking, 2 wjazdy z głównej drogi oraz widoczne tablice reklamowe znajdujące się przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu .

OPIS LOKALU
- wejście bezpośrednio z parkingu klatką schodową lub szerokim podjazdem z poziomu 0
- wysokość pomieszczeń max 3,60 m
- strop specjalnie zaprojektowany/ duża nośność posadzki
- ogrzewanie gazowe/ indywidualny piec
- toalety z umywalkami
- wygodne zaplecze socjalno - biurowe
- duże możliwości adaptacyjne
- duże przeszklenia

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- bezpośrednio przy głównej drodze
- w najbliższej okolicy duże osiedle mieszkaniowe Helena
- codzienna trasa przejazdu z gminy Chełmiec (25 tys. mieszkańców)
- dwa wjazdy na teren nieruchomości
- możliwość objazdu wokół budynku
- dobry dojazd dla samochodów dostawczych i Tirów

OPŁATY
- proponowana cena 18 zł/m2 netto
- dodatkowo płatne media wg. zużycia
- warunki umowy najmu do indywidualnej negocjacji

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania,
telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz , Paulina Grzybek , Kasia Włudarz
Więcej ofert mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych na sprzedaż i do wynajęcia na naszej stronie internetowej tobiaszestate com.

Tobiasz Estate Nieruchomości to: jasne zasady współpracy, szeroki zakres usług, doświadczony i zaangażowany zespół Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji …