Budynek produkcyjno-magazynowy/ sanepid/HACCP

Do wynajęcia specjalistyczny zakład produkcyjno-magazynowy – 769 m² | Wiktorowice k. Krakowa (gmina Kocmyrzów- Luborzyca)

Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 769 m², z dużym parkingiem i placem manewrowym .

Obiekt został zaprojektowany i wykonany z myślą o produkcji spożywczej oraz działalności wymagającej najwyższych standardów sanitarnych i technologicznych.

Nieruchomość posiada rozwiązania spełniające wymagania systemu HACCP oraz odbiory Sanepidu, dzięki czemu doskonale nadaje się do prowadzenia produkcji spożywczej, gastronomicznej, farmaceutycznej, kosmetycznej lub usługi medyczne (przychodnia).
Obiekt jest również w pełni przystosowany do użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami, posiada podjazd, odpowiednio zaprojektowane ciągi komunikacyjne oraz komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Dojazd do północno-wschodniej części miasta zajmuje kilkanaście minut, a w pobliżu znajduje się przystanek kolejowy Zastów, umożliwiający szybkie połączenie z centrum Krakowa. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy i busów, obsługiwany przez linię MPK 270. Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz głównych tras wylotowych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników i transportu ciężkiego.

Najważniejsze atuty obiektuwolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 769 m² (rzut z wymiarami poszczególnych pomieszczeń w galerii zdjęć)obiekt przygotowany do prowadzenia produkcji spożywczej zgodnie z wymaganiami HACCPodbiory Sanepidu do produkcji spożywczejzmywalne ściany, posadzki, odpływy ze stali nierdzewnejpełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami (system przywoławczy w toaletach)liczne pomieszczenia magazynowe, kilka bram rozładunkowychśluzy technologiczne oraz śluza higieniczna z matą dezynfekcyjnąlaboratorium z niezależną wentylacją, filtrem PZH, gniazdami siłowymi oraz instalacją wod-kanliczne przyłącza wod-kan pozwalają na podział powierzchni na mniejsze pomieszczenia z dostępem do umywalki (gabinety medyczne)oddzielne szatnie czyste i brudne, dla kobiet i mężczyznsystem alarmowy i monitoringStandard techniczny
Budynek został wykonany zgodnie z wymaganiami stawianymi nowoczesnym zakładom produkcyjnym.ściany, posadzki i wykończenia wykonane z materiałów w pełni zmywalnychelementy wykończeniowe, narożniki, listwy oraz odpływy wykonane ze stali nierdzewnejliczne kratki ściekowe umożliwiające mycie całej hali pianą i środkami chemicznymispecjalistyczna wentylacja dostosowana do produkcji spożywczejściany zmywalne do wysokości około 3 metrówprzemysłowe oświetlenie spełniające wymagane normy IPbardzo dobra izolacja termiczna oraz dach termiczny przystosowany do obiektów produkcyjnychdwie niezależne strefy ogrzewania – osobno dla części biurowo-socjalnej oraz hali produkcyjno-magazynowejtoalety i łazienki z systemem przywoławczympodnoszone bramy rozładunkowe, elektryczne bramy do tzw. śluzLogistyka
Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze ży plac manewrowyliczne miejsca parkingowedwa niezależne wjazdy na teren nieruchomościrampa rozładunkowa o wysokości 90 cmpięć bram rozładunkowychmożliwość bocznego oraz tylnego rozładunku samochodów ciężarowych i TIRzjazd dla wózków widłowych bezpośrednio z rampyMediamoc przyłączeniowa około 80 kW z możliwością zwiększeniawoda z wodociągu oraz własnego ujęcia (przebadane źródło z aktualnymi badaniami i odbiorami)zbiorniki na ścieki, osobne dla części produkcyjnejpełna infrastruktura techniczna umożliwiająca rozpoczęcie działalności bez kosztownej adaptacjiWarunki najmuopłata miesięczna za najem 35 000 zł netto za cały budynek wraz z terenem przylegającymmedia płatne według zużyciapreferowany najem długoterminowyostateczna cena, warunki najmu do indywidualnych negocjacji
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, prześlę szczegółowy opis zastosowanych technologii, materiałów i systemów.
Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy.

To oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących gotowego zakładu produkcyjnego o wysokim standardzie technologicznym. Dzięki spełnieniu wymagań HACCP, odbiorom Sanepidu, rozbudowanemu zapleczu produkcyjnemu i logistycznemu oraz pełnemu dostosowaniu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami nowy najemca może rozpocząć działalność w bardzo krótkim czasie, bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów na adaptację obiektu.

#Wynajem #HalaProdukcyjna #HalaMagazynowa #ZakładProdukcyjny #ProdukcjaSpożywcza #HACCP #Sanepid #Magazyn #HalaDoWynajęcia #LokalDoWynajęcia #NieruchomościKomercyjne #NieruchomościKraków #Kraków #Wiktorowice #KocmyrzówLuborzyca #Zastów #Produkcja #Przemysł #Magazynowanie #Logistyka #HalaProdukcyjnaKraków #ZakładSpożywczy #Biznes #Inwestycja

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz 664... pokaż numer, WhatsApp.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.