Lokal w małej galerii handlowej/ Kraków - Ruczaj

Lokal handlowo-usługowy 22 m² do wynajęcia – w nowoczesnym kompleksie handlowo-usługowym o łącznej powierzchni około 2 000 m², obejmujący galerię handlową, pasaż oraz hipermarket spożywczy. Obiekt od lat stanowi lokalne centrum zakupów i usług dla mieszkańców dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj.

Opis lokalupowierzchnia: 22,0 m² lub 15,5 m2dostępny od 1 sierpnia 2026 r.lokal idealny pod działalność handlową, usługową lub biurowąklimatyzacja oraz ogrzewanie nadmuchowemożliwość umieszczenia widocznej reklamydostęp do ogólnodostępnych toalet na terenie pasażunowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą technicznąLokalizacja i otoczenieponad 20 sklepów oraz punktów handlowo-usługowychsąsiedztwo hipermarketu spożywczego generującego stały ruch klientówrozwinięta zabudowa mieszkaniowa oraz liczne biurowce w najbliższej okolicydogodny dojazd komunikacją miejskąszybki dostęp do obwodnicy Krakowaparking naziemny oraz 50 miejsc parkingowych w garażu podziemnymna poziomie parkingu dostępna myjnia samochodowaobiekt monitorowany i chroniony przez profesjonalną firmę ochroniarskąKoszty najmuczynsz: 60,00 zł netto/m²opłata eksploatacyjna części wspólnych: 16,50 zł netto/m²eksploatacja budynku: 3,25 zł netto/m²ogrzewanie nadmuchowe i centrala wentylacyjna: 4,50 zł netto/m²wywóz nieczystości z lokalu: 24,00 zł netto miesięcznieenergia elektryczna (w tym klimatyzacja) – według wskazań sublicznikamedia rozliczane według rzeczywistego zużyciaKaucja: jednomiesięczny czynsz brutto.









T


Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz 664... pokaż numer, WhatsApp.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.